مساعد تخطيط

الأدوار والمسؤوليات

تقديم مدخلات التخطيط الرئيسي حول الجدوى / ملاءمة الاختبار بناءً على المدخلات وفقًا لموجز المشروع ومتطلبات العميل.

تقديم المدخلات والأفكار المبتكرة لمخطط التخطيط الرئيسي.

إدارة إنشاء ملخصات تصميم العميل بالاشتراك مع الفرق الأخرى ذات الصلة في الدار.

المشاركة في عملية التأهيل المسبق ومساعدة والإشراف على تقييمات الاستشاري.

مساعدة والإشراف على أقسام الملخص والنطاق في طلب تقديم العروض بالاشتراك مع الفرق الأخرى ذات الصلة في الدار.

تحديث خطة تنفيذ المشروع لكل مشروع تخطيط رئيسي.

إجراء تقارير أسبوعية وشهرية عن التقدم والقضايا إلى مدير الخط.

أثناء الخطة الرئيسية

المشاركة في عروض التخطيط الرئيسي ومراجعة جميع الإرساليات المتعلقة بالخطة الرئيسية من مرحلة ما قبل المفهوم إلى التسليم النهائي التفصيلي للخطة الرئيسية.

إدارة، عند الضرورة، عقد الاستشاري فيما يتعلق بتنفيذ العقد، وقياس العمل المكتمل للمدفوعات، وأوامر التغيير، وما إلى ذلك.

إدارة تقدم الخطة الرئيسية مقابل البرنامج.
مراجعة وثائق الخطة الرئيسية لغرض التحقق من الامتثال للملخص / الكود.
ضمان الالتزام بمعايير استدامة.
التواصل مع الاستشاريين والتأكد من أن جميع الرسومات المقدمة تتوافق مع مواصفات الدار.
مراجعة أعمال الاستشاريين المقدمة وفقًا لموجز المشروع والتوصية بالتغييرات في حالة الانحراف.

التأكد من توفير مستوى مناسب من الدعم لفرق المشروع أثناء التنفيذ والتشغيل من خلال مراجعة الخطة الرئيسية.

التأكد من إبلاغ الفرق الأخرى ذات الصلة والوظائف ذات الصلة بكل تغييرات الخطة الرئيسية بوضوح لتنعكس في التوقعات.

توفير مستوى مناسب من الدعم للقسم المعني في تحديد نطاق العطاءات المختلفة.

سنوات الخبرة ذات الصلة:

خبرة لا تقل عن 6 سنوات في عملية الخطة الرئيسية للمشاريع التي تبلغ رأسمالها 2 مليار درهم إماراتي.

قطاع الخبرة:

قطاع العقارات والبناء.

المهارات الفنية والشخصية:

يفضل خبرة جيدة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي والأسواق المجاورة
سجل حافل في تطوير العقارات
قدرات ممتازة في وضع الخطة الرئيسية
مهارات قوية في حل النزاعات وإدارتها
لاعب فريق قوي لديه القدرة على موازنة الأولويات المتضاربة واتخاذ القرارات في الوقت المناسب
مهارات تحليلية ممتازة
مهارات اتصال ممتازة، كتابية وشفوية

المؤهلات:

درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو الهندسة أو التصميم الحضري/التخطيط الرئيسي

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

تطوير الخطة الرئيسية: المساعدة في إنشاء وتحسين الخطط الرئيسية التي تحدد الرؤية والأهداف والاستراتيجيات لاستخدام الأراضي والبنية الأساسية وتنمية المجتمع.

تحليل البيانات: إجراء البحوث والتحليلات لإعلام قرارات التخطيط، بما في ذلك الدراسات الديموغرافية وتقييمات السوق وتقييمات الأثر البيئي.

إشراك أصحاب المصلحة: التعاون مع الفرق الداخلية والعملاء وأصحاب المصلحة الخارجيين لجمع المدخلات ومعالجة المخاوف وبناء الإجماع حول مبادرات التخطيط.

الامتثال التنظيمي: ضمان امتثال الخطط الرئيسية للوائح المحلية والولائية والفيدرالية، بالإضافة إلى قوانين تقسيم المناطق والمبادئ التوجيهية البيئية.

تنسيق المشروع: التنسيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين وغيرهم من المهنيين لدمج الاعتبارات الفنية في عملية التخطيط الرئيسي.

العرض والتقرير: إعداد التقارير والعروض التقديمية والمواد المرئية لتوصيل مفاهيم التخطيط والتوصيات لأصحاب المصلحة وصناع القرار.

تقييمات الموقع: إجراء زيارات وتقييمات للموقع لتقييم الظروف الحالية وتحديد الفرص والقيود.

إدارة الميزانية: المساعدة في إعداد وإدارة الميزانيات لمشاريع التخطيط الرئيسي، وضمان تخصيص الموارد بشكل فعال.

اعتبارات الاستدامة: دمج مبادئ وممارسات التصميم المستدام في جهود التخطيط الرئيسي لتعزيز التنمية المسؤولة بيئيًا.

التحسين المستمر: مراقبة وتقييم فعالية الخطط الرئيسية والتوصية بالتعديلات حسب الحاجة لتحسين النتائج.

المهارات
خبرة التخطيط: معرفة قوية بمبادئ التخطيط الرئيسي، وأنظمة استخدام الأراضي، وممارسات التنمية الحضرية.

المهارات التحليلية: القدرة على تحليل مجموعات البيانات المعقدة وتوليف المعلومات لدعم قرارات التخطيط.

مهارات الاتصال: مهارات اتصال شفهية وكتابية ممتازة لتقديم الأفكار والتواصل مع الجماهير المتنوعة.

إدارة المشاريع: مهارات تنظيمية قوية لإدارة مشاريع ومواعيد نهائية متعددة بشكل فعال.

التعاون: القدرة على العمل بشكل تعاوني مع فرق متعددة الوظائف وبناء علاقات مع أصحاب المصلحة.

الكفاءة الفنية: الإلمام ببرامج التخطيط (على سبيل المثال، GIS، AutoCAD) والأدوات الأخرى المستخدمة في عملية التخطيط الرئيسي.

حل المشكلات: القدرة القوية على حل المشكلات لمواجهة التحديات وتطوير حلول تخطيطية مبتكرة.

الاهتمام بالتفاصيل: مستوى عالٍ من الدقة والشمول في إعداد وثائق وتقارير التخطيط.

التفكير الإبداعي: ​​عقلية إبداعية لتطوير مفاهيم تخطيطية ثاقبة تلبي احتياجات المجتمع.

القدرة على التكيف: المرونة للتكيف مع متطلبات المشروع المتغيرة وردود أفعال أصحاب المصلحة.