مساح الكميات

الأدوار والمسؤوليات

بصفتك مساح كميات - MEP(IFS/BCL)، ستكون مسؤولاً عن إدارة جميع جوانب إدارة التكاليف ومسح الكميات ضمن تخصص الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP).

مسؤولية الوظيفة

إجراء تقديرات التكاليف وتخطيط التكاليف والإدارة التجارية لمشاريع MEP.
إدارة جميع الجوانب المالية لمشاريع MEP، بما في ذلك الميزانية والتنبؤ وإعداد التقارير.
التعاون مع أصحاب المصلحة في المشروع لضمان كفاءة التكلفة والامتثال للوائح IFS وBCL.
مراقبة وتقييم الاختلافات والمطالبات المتعلقة بأعمال MEP.
توفير الخبرة الفنية في إدارة التكاليف ومسح الكميات ضمن مجال MEP.
استخدام البرامج والأدوات ذات الصلة لتبسيط عمليات إدارة التكاليف.

متطلبات المرشح

درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو الهندسة الميكانيكية أو الهندسة الكهربائية أو مجال ذي صلة.
خبرة مثبتة كمساح كميات ضمن قطاع MEP.
معرفة قوية بمبادئ وممارسات إدارة التكاليف.
القدرة على العمل بشكل تعاوني مع فرق متعددة الوظائف وأصحاب المصلحة.

المهارات

المهارات:

إتقان عمليات مسح الكميات وتقدير التكاليف في مجال الميكانيكا والكهرباء والسباكة

مهارات تحليلية ورياضية قوية لحساب التكاليف بدقة وميزانية المشروع

مهارات اتصال ممتازة للتواصل مع العملاء والمقاولين وأصحاب المصلحة الآخرين

الاهتمام بالتفاصيل والقدرة على مراجعة وتحليل وثائق المشروع بدقة

الإلمام باللوائح والرموز والمعايير الخاصة بالصناعة

إتقان أدوات البرمجيات ذات الصلة مثل AutoCAD وRevit وMicrosoft Excel

مهارات إدارة المشاريع لتنسيق وإدارة مهام مسح الكميات بشكل فعال ضمن الجداول الزمنية للمشروع

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

1. إدارة التكاليف
التقدير والميزانية: الكفاءة في إعداد تقديرات التكاليف، وإعداد الميزانيات لمشاريع البناء، وضمان بقاء النفقات ضمن الحدود المحددة.

مراقبة التكاليف: مراقبة التكاليف بانتظام طوال المشروع لضمان تحقيق الأهداف المالية، وتحديد مجالات الإنفاق الزائد، والتوصية بالإجراءات التصحيحية.

هندسة القيمة: القدرة على تحليل تصميم المشروع ومواصفاته لتحديد المجالات التي يمكن فيها تحقيق وفورات في التكاليف دون المساس بالجودة أو الوظائف.

2. معرفة عقود البناء
قانون العقود: فهم قوي لعقود البناء، بما في ذلك JCT (محكمة العقود المشتركة)، وNEC (عقد الهندسة الجديد)، وعقود FIDIC. معرفة الشروط المتعلقة بتغيرات العقد، وتمديد الوقت، وحل النزاعات.

إدارة المخاطر: تحديد وتقييم وإدارة المخاطر المرتبطة بتكلفة المشروع ووقته وجودته. وهذا يشمل فهم كيفية حماية المشروع من تجاوز التكاليف والتأخير.
العطاءات والمشتريات: الخبرة في إعداد وثائق العطاءات وتقييم العطاءات والتفاوض على العقود مع المقاولين والموردين والمقاولين من الباطن.
3. القياس والتقدير
تحديد الكميات: القياس الدقيق لكميات المواد والعمالة والموارد الأخرى المطلوبة لمشروع البناء. ويشمل ذلك زيارات الموقع والتعاون مع المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين.
برامج التقدير: الكفاءة في استخدام البرامج المتخصصة لتقدير التكاليف وتحديد الكميات، مثل CostX أو Bluebeam أو BESPOKE.
4. مهارات إدارة المشاريع
الجدولة: فهم الجداول الزمنية للمشروع والمساعدة في إنشاء جداول زمنية لمعالم المشروع والمواعيد النهائية.
إدارة المشتريات: الإشراف على شراء المواد والخدمات، والتأكد من تسليمها في الوقت المحدد وتلبية المواصفات المطلوبة.
التفاوض: المهارة في التفاوض على العقود والأسعار والتغييرات في النطاق مع العملاء والمقاولين والموردين.
5. مهارات الاتصال والتواصل الشخصي

التواصل مع العملاء: التواصل المنتظم مع العملاء لتقديم التحديثات وتقديم المشورة وحل أي مشكلات تتعلق بالتكلفة والميزانية.

التعاون مع الفريق: التنسيق مع فرق مختلفة، بما في ذلك مديري المشاريع والمهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة.

كتابة التقارير والعروض التقديمية: القدرة على إنتاج تقارير ومقترحات ووثائق تحليل تكاليف واضحة ودقيقة وموجزة للعملاء وأصحاب المصلحة.