مهندس البنية التحتية

الأدوار والمسؤوليات

يتحمل صاحب الدور مسؤولية الإشراف على الأصول المدنية والكهربائية والسباكة والميكانيكية المخصصة ومهام الصيانة الشاقة من أجل الحفاظ على سلامة الأصول المخصصة وتقديم المستوى المناسب من الخدمات للمستثمرين والمقيمين داخل المجتمعات.

الواجبات والمسؤوليات الرئيسية لهذا الدور:

التفتيش والصيانة

إجراء زيارات ميدانية لفحص حالة الأصول المخصصة ومراقبة مهام الصيانة الرئيسية.
إدارة وتفتيش والإشراف على المشاريع المختلفة المتعلقة بصيانة وبناء و/أو تشغيل أنظمة الصرف الصحي والري بالإضافة إلى محطات معالجة مياه الصرف الصحي.
الإشراف على صيانة أصول البنية التحتية بما في ذلك الطرق والأرصفة وإضاءة الشوارع والري الأساسي وشبكات صنابير المياه والصرف الصحي وشبكات مياه الأمطار ومحطات الضخ وميزات المياه لضمان التشغيل السلس والحد الأدنى من التوقف.
التوصية والمساعدة في تنفيذ أهداف وأهداف محطة معالجة مياه الصرف الصحي؛ وضع جداول وطرق تشغيل المرافق؛ تنفيذ السياسات والإجراءات.
الإشراف على صيانة الملاعب والمتنزهات في المناطق المشتركة.
الإشراف على المشاريع الجارية، والتحقق من النظام بحثًا عن الإصلاحات اللازمة، والتحقيق في الطلبات ومتابعة الإغلاق وضمان صيانة قائمة محدثة للإصلاحات.

فرض الامتثال لنظام إدارة المرافق الذي تستخدمه إدارة مجتمع دبي

توفير المعلومات للعلاقات المجتمعية، والإجابة على الأسئلة؛ والتحقيق في الشكاوى والتوصية بالإجراءات التصحيحية حسب الضرورة لحل الشكاوى. إدارة شكاوى العملاء والرد عليها للوصول إلى حل ضمن مؤشرات الأداء الرئيسية (KPI).

التنسيق مع الإدارات الأخرى بشأن أي مشكلات تتعلق بصيانة البنية التحتية وتشغيلها.

تقديم المشورة للعلاقات المجتمعية لإصدار إشعارات المخالفات بمجرد أن تظهر عمليات التفتيش مخالفات كبيرة والتوصية بالتصحيحات

إدارة مقدمي الخدمات

إدارة البائعين / مقدمي الخدمات على أساس يومي، والإشراف على أداء المقاولين ومراقبة جودة الصيانة الوقائية والتفاعلية وفقًا للشروط التعاقدية.

المشاركة في عملية العطاءات من حيث إعداد نطاق العمل والخدمات المطلوبة والمشاركة في تقييم المقترحات من أطراف ثالثة بالاشتراك مع إدارة المشتريات.

التصديق على فواتير مقدمي الخدمات بناءً على الامتثال لاتفاقية مستوى الخدمة.

ضمان امتثال مقدمي الخدمات للوائح الصحة والسلامة والبيئة ذات الصلة.
تقييم جودة أنشطة الصيانة التي تم إجراؤها، وتوثيق وتتبع مؤشرات الأداء الرئيسية من أجل تقييم أداء مقدمي الخدمة.

توفير المعلومات والرد على الاستفسارات من مقدمي الخدمة والمقاولين والسلطات فيما يتعلق بأنشطة الصيانة.

التحسين المستمر

تسليط الضوء على المتطلبات الإضافية لتحسين المجتمعات وخفض التكاليف التشغيلية مثل تجديد الأصول وتحسين المجتمعات.

البحث المستمر عن فرص لخفض النفقات التشغيلية.

مواكبة أحدث الاتجاهات والأساليب المتعلقة بصيانة البنية التحتية والتوصية بممارسات التشغيل والصيانة الأكثر ملاءمة للإدارة من أجل زيادة الكفاءة ورضا العملاء.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

إبراز المتطلبات الإضافية لتحسين المجتمعات وخفض تكاليف التشغيل مثل تجديد الأصول وتحسين المجتمعات.

البحث المستمر عن فرص لتقليل النفقات التشغيلية.

البقاء على اطلاع بأحدث الاتجاهات والأساليب المتعلقة بصيانة البنية التحتية والتوصية بممارسات التشغيل والصيانة الأكثر ملاءمة للإدارة من أجل زيادة الكفاءة ورضا العملاء.

عنك:

المرشح المثالي سيكون لديه المؤهلات والخبرة التالية:

درجة البكالوريوس أو الدبلوم في الهندسة المدنية / الكهربائية / الميكانيكية.

خبرة لا تقل عن 5 سنوات في الصيانة الشاقة وصيانة البنية التحتية.

خبرة في نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ومعايير ASHRAE ولوائح الصرف الصحي DM وإرشادات تركيب DEWA LT ولوائح الدفاع المدني بدبي (DCD) لأنظمة سلامة الحياة.

فهم ممتاز للعمليات الفنية داخل صناعة البناء.

معرفة قوية بمنتجات ومفاهيم الهندسة.

معرفة بإدارة بناء MEP ومراقبة الجودة.

معرفة ممتازة بتفسير متطلبات النطاق وجداول الرسوم.