مدير الشؤون المالية

الأدوار والمسؤوليات

المسؤوليات الرئيسية:

عمليات التمويل الاستراتيجية:

العمل بشكل وثيق مع فريق الخدمات المشتركة في دبي القابضة ومراجعة جميع المنتجات النهائية بصفتك "مالكًا" والحصول على الموافقات من الشركة. تشمل هذه المراجعات، على سبيل المثال لا الحصر، البيانات المالية (المنفصلة والموحدة)، والتقارير الإدارية الشهرية التفصيلية، وحسابات القبض، وحسابات الدفع، وعمليات الخزانة، ومواقف رأس المال العامل، وعمليات التمويل والمحاسبة بشكل عام على أساس منتظم.

توفير القيادة الاستراتيجية في إدارة وتحسين جميع العمليات المالية، بما في ذلك حسابات الدفع، وضمان سداد مدفوعات المقاولين في الوقت المناسب وبدقة، والحفاظ على علاقات قوية مع الموردين الرئيسيين.

الإشراف الاستراتيجي على عمليات الفوترة والتحصيل والمصالحة لضمان الاعتراف بالإيرادات في الوقت المناسب والحد من المستحقات المستحقة.

ضمان ممارسات إدارة الضمان القوية للامتثال للمتطلبات التنظيمية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وحماية أموال المشروع والحفاظ على ثقة المستثمرين.

إدارة وتنسيق مع شركاء المشروع المشترك، وضمان مواءمة الأهداف المالية، والتقارير الشفافة، والحوكمة الفعالة للاستثمارات المشتركة.

التخطيط والتحليل المالي:

قيادة تطوير الخطط المالية الشاملة والميزانيات والتوقعات التي تتماشى مع الأهداف الاستراتيجية لشركة DHI وخطط النمو طويلة الأجل في قطاعي العقارات والضيافة.
إجراء تحليل مفصل للسيناريو المالي لتقييم المخاطر والفرص المحتملة، وتوجيه عملية اتخاذ القرار الاستراتيجي وتعزيز المرونة المالية.
إنشاء مؤشرات الأداء الرئيسية والمقاييس المالية لمراقبة الأداء مقابل الأهداف الاستراتيجية، وتوفير رؤى قابلة للتنفيذ للقيادة من أجل التحسين المستمر وخلق القيمة.
العمل كمستشار مالي رئيسي للقيادة العليا، وتقديم رؤى وتوصيات مالية استراتيجية لدعم القرارات التجارية ودفع النجاح التنظيمي

التقارير المالية المتقدمة:

الإشراف على إعداد ومراجعة البيانات المالية القانونية وتقارير الإدارة، ولوحات المعلومات والتقارير الاستراتيجية، وضمان الدقة والتوقيت والامتثال لمعايير المحاسبة الإماراتية والدولية.
تقديم إرشادات الخبراء بشأن القضايا المحاسبية المعقدة المتعلقة بالعقارات (التطوير والبناء والتأجير) وعمليات الضيافة، بما في ذلك الإضعافات والتوحيد والمحاسبة المشتركة والاعتراف بالإيرادات.
تطوير وتقديم التقارير والعروض المالية عالية التأثير للقيادة التنفيذية، وتقديم رؤى وتوصيات استراتيجية لتحسين الأعمال والنمو.

إدارة الخزانة ورأس المال الاستراتيجي

إدارة التدفقات النقدية بشكل استراتيجي، وضمان السيولة وتوافر التمويل للاستثمارات الجارية والمستقبلية، مع تحسين رأس المال العامل.

قيادة التخطيط الاستراتيجي وتنفيذ دعوات رأس المال للمساهمين، ومواءمة استراتيجيات التمويل مع أهداف الاستثمار وضمان هيكل رأس المال الأمثل.

ضمان الامتثال القوي لسياسات الخزانة، بما في ذلك إدارة الضمان، والتنبؤ النقدي، وتخطيط السيولة، للتخفيف من المخاطر المالية ودعم النمو المستدام.

استراتيجية الامتثال الضريبي والتنظيمي:

الإشراف على الامتثال الضريبي والتنظيمي الشامل، وضمان الالتزام بضريبة القيمة المضافة في الإمارات العربية المتحدة، وضريبة الشركات، واللوائح الاقتصادية الجوهرية (ESR)، بالإضافة إلى المتطلبات الضريبية الدولية للاستثمارات الأجنبية في ولايات قضائية مثل المملكة العربية السعودية وسنغافورة وفيتنام.

تطوير وتنفيذ استراتيجيات تحسين الضرائب لتقليل الالتزامات الضريبية، مع ضمان الامتثال الكامل للوائح الضريبية المحلية والدولية.
بناء علاقات استراتيجية والحفاظ عليها مع الهيئات التنظيمية، وضمان الامتثال الاستباقي والبقاء على اطلاع بالتغييرات التنظيمية الناشئة التي قد تؤثر على عمليات DHI.

من نبحث عنه:

خبرة عمل لا تقل عن 12 عامًا مع الحد الأدنى من:
5 سنوات في أدوار الإدارة العليا في الصناعة التي تتطلب حل المشكلات واتخاذ القرار؛ و
خبرة لمدة عامين في العمل في شركات متعددة الجنسيات معترف بها أو تدقيقها
يجب أن يكون لدى المرشح خبرة في رئاسة/الإشراف على جميع مجالات الرقابة المالية في بيئة العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

الكفاءة في التخطيط المؤسسي، وإعداد الميزانيات، والتنبؤ، وإعداد التقارير مع التركيز على الاستراتيجية.

الخبرة في صياغة وتنفيذ الاستراتيجيات المالية طويلة وقصيرة الأجل.

مهارات متقدمة في تطوير وصيانة النماذج المالية لصياغة الاستراتيجية، والتخطيط، والتنبؤ، وإعداد الميزانية.

المعرفة العميقة بمعايير ومبادئ المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، وخاصة تلك المتعلقة بالاعتراف بالإيرادات.

مهارات تحليلية استثنائية، مع القدرة على تجميع البيانات المالية المعقدة إلى رؤى قابلة للتنفيذ وتوصيات استراتيجية.

المعرفة العميقة باللوائح الضريبية في دولة الإمارات العربية المتحدة والعالم، مع القدرة على التنقل وضمان الامتثال للبيئات التنظيمية المعقدة.

القدرة على الاتصال بالمراجعين والسلطات الحكومية ومقدمي الخدمات المالية وأصحاب المصلحة الخارجيين الآخرين.

القدرة المثبتة على إدارة والتعاون مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين، بما في ذلك شركاء المشاريع المشتركة والسلطات التنظيمية والقيادة التنفيذية.

الكفاءات السلوكية:

التركيز على العملاء
التركيز على النتائج
الوعي بالأعمال
الفضول والإبداع
الشعور بالإلحاح
القدرة على التكيف والمرونة
بناء العلاقات
التمكين
حل المشكلات واتخاذ القرار
التخطيط والتنظيم
مهارات الاتصال
العمل الجماعي