مدير الصيانة

الأدوار والمسؤوليات

خبرة لا تقل عن 6 إلى 8 سنوات في الهندسة الميكانيكية والكهربائية في صناعة الضيافة، مع إظهار سجل حافل بالنجاح في المهنة.

معرفة بمعايير السلامة في مكان العمل التابعة لإدارة السلامة والصحة المهنية والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر معدات الوقاية الشخصية، وسلامة السلم، وقفل الخروج والعلامة، وسلامة الأدوات الكهربائية، وما إلى ذلك.

إمساك قوي بمجموعة متنوعة من الأدوات اليدوية الكهربائية مثل المثقاب، ومكبس الحفر، والشريط، والمنشار، وSAWZALL، وآلات قضبان الصرف وما شابه ذلك.

معرفة عملية جيدة بالأنظمة الكهربائية الأساسية بما في ذلك طاقة المباني والمعدات 120 فولت و220 فولت. وتشمل الأدوات ذات الصلة بهذا استخدام أجهزة القياس المتعددة ومجسات الأمبير.

معرفة عملية قوية بأنظمة السباكة والأنابيب الأساسية بما في ذلك تركيب الأنابيب النحاسية، وتركيب الأنابيب البلاستيكية، وتركيب الأنابيب الفولاذية حتى قطر 1 بوصة. وتشمل الأدوات ذات الصلة بهذا شعلة اللحام، وآلة خيط الأنابيب وقواطع الأنابيب.

فهم أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الأساسية مثل ملفات المروحة ووحدات معالجة الهواء ومراوح العادم ووحدات تعويض الهواء. الأدوات ذات الصلة بهذا تشمل استخدام غسالات الطاقة والأدوات اليدوية وأضواء العمل والسلالم والسقالات.
مهارة في صيانة المهارات والرياضيات التجارية والاتصالات التجارية.
القدرة البصرية على قراءة تعليمات الشركة المصنعة والرسومات التخطيطية والمخططات.
العمل بشكل مستقل، واتخاذ المبادرة لحل المشكلات الفنية بفعالية وكفاءة.
مهارات اتصال لا تشوبها شائبة، سواء شفهية أو كتابية، مع إتقان اللغة الإنجليزية (اللغات الإضافية هي ميزة إضافية).
الصحة البدنية والقدرة على التحمل رائعة للمشاركة في رفع الأشياء الثقيلة وإتقان فترات طويلة من الوقوف والمشي.
تفكير ثاقب من خلال إيجاد حلول إبداعية، مع تحمل المسؤولية عن جميع الواجبات والمهام الموكلة.
موقف عملي، مدعوم بروح "يمكنني القيام بذلك!".

المسؤوليات الرئيسية

العمل مع جميع ميكانيكي التجارة حسب الحاجة للمساعدة في الإصلاحات وإجراء الصيانة الوقائية، وإظهار الالتزام بالمعايير الرائدة في الصناعة.
يضمن صيانة الأنظمة مثل تغيير الفلاتر وتزييت المحامل وتنظيف ملفات التبريد وتنظيف أحواض التصريف وفحص/تغيير أحزمة القيادة.
يستجيب لطلبات الضيوف والزملاء "FIVERs" لإجراء الإصلاحات اللازمة لتلبية احتياجات العميل في الوقت المناسب وبطريقة مهذبة.
يقوم بإجراء الصيانة الوقائية لجميع المناطق، حسب التكليف، بموقف هادئ ومهذب يعكس "الأجواء في FIVE".
يقوم بإصلاح وصيانة واستكشاف أخطاء جميع المعدات وفقًا للمخططات ومخططات الأسلاك والرسوم البيانية ودليل التشغيل وتعليمات صيانة الشركة المصنعة.
يوثق باستمرار إكمال أوامر العمل المعينة، مما يدل على التواصل الدقيق والدقة في التنفيذ.
يقوم بسهولة بإعداد وتفكيك معدات الطاقة والإضاءة للمعارض والاجتماعات والمآدب، بما في ذلك دفع وسحب ورفع المعدات والمواد حتى 50 رطلاً.
يحافظ على مخزن مجهز بشكل صحيح وينظمه من خلال الاحتفاظ بمخزون من الإمدادات والأجزاء وأدلة المعدات لإكمال الإصلاحات بكفاءة "على طريقة FIVE".
يضمن أن جميع الأعمال تتبع الالتزام الصارم بممارسات وإجراءات العمل الآمنة، مع إعطاء الأولوية لرفاهية وأمن جميع الموظفين المعنيين.
يساهم في مبادرات الاستدامة في DTCM وFIVE، مما يرفع FIVE إلى آفاق جديدة.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

مدير الصيانة مسؤول عن الإشراف على صيانة وإصلاح المرافق والمعدات لضمان التشغيل السلس. فيما يلي المهارات والمسؤوليات الرئيسية المرتبطة بهذا المنصب:

مهارات القيادة
إدارة الفريق: الإشراف على موظفي الصيانة، بما في ذلك الفنيين والمقاولين، وتقديم التوجيه والدعم.
التدريب والتطوير: تدريب أعضاء الفريق على إجراءات الصيانة وبروتوكولات السلامة وأفضل الممارسات.
المهارات الفنية
المعرفة الميكانيكية: فهم الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة لتشخيص المشكلات وحلها.
أنظمة البناء: الإلمام بأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والأنظمة الكهربائية والبنية التحتية الحيوية الأخرى.
حل المشكلات
استكشاف الأخطاء وإصلاحها: تحديد مشكلات الصيانة وحلها بسرعة لتقليل وقت التوقف عن العمل.
الصيانة الوقائية: تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية لتعزيز عمر المعدات وموثوقيتها.
إدارة المشاريع
جدولة العمل: التخطيط لمهام الصيانة وإعطائها الأولوية لضمان الإنجاز في الوقت المناسب والاستخدام الفعال للموارد.
إدارة الميزانية: إدارة ميزانية الصيانة، بما في ذلك تقدير التكلفة للإصلاحات والترقيات.
مهارات الاتصال
إعداد التقارير: تقديم تقارير واضحة عن أنشطة الصيانة والتكاليف والاحتياجات إلى الإدارة العليا.
التنسيق بين الإدارات: التعاون مع الإدارات الأخرى لفهم احتياجات الصيانة والجدولة.
الامتثال للسلامة
المعرفة التنظيمية: ضمان الامتثال للوائح السلامة ومعايير الصناعة.
التدريب على السلامة: تثقيف موظفي الصيانة حول ممارسات العمل الآمنة وإجراءات الاستجابة للطوارئ.
إدارة المخزون
تتبع الإمدادات: إدارة مخزون لوازم ومعدات الصيانة، وضمان توافرها للإصلاحات.
علاقات الموردين: التنسيق مع الموردين والمقاولين للحصول على المواد والخدمات حسب الحاجة.
الاهتمام بالتفاصيل
ضمان الجودة: ضمان أن جميع أعمال الصيانة تلبي معايير الجودة ويتم إكمالها وفقًا للمواصفات.
التوثيق: الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأنشطة الصيانة والفحوصات والإصلاحات.