مشغل نظام إدارة المباني

تشغيل وصيانة نظام إدارة المباني (BMS) من أجل الوظيفة المناسبة ومراقبة DCIM مقابل المعايير المعتمدة لتشمل؛ التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والإضاءة وإطفاء الحرائق والمولدات والسباكة والكهرباء

قم بإجراء فحوصات روتينية للتشغيل الصحيح لجميع معدات التحكم وفقًا لتوجيهات مهندس المنشأة

مراقبة تشغيل أنظمة التحكم في التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) باستخدام BMS/DCIM لمراقبة الأداء.

قم بضبط المتغيرات وتوفير التعديل كما هو مطلوب لضمان عمل الأنظمة بشكل صحيح ضمن المعلمات.

مراقبة وتسجيل قيم أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) لإنشاء قاعدة بيانات للسجلات لتوفير البيانات لتحسين كفاءة الطاقة.

قم بإبلاغ جميع إجراءات الصيانة والإصلاح كتابيًا للحصول على المعلومات إلى الإدارة كما هو مطلوب.

ينبغي اتباع البروتوكولات في حالة وجود أي صعوبات فنية غير متوقعة أو مشاكل أخرى قد تنشأ في أي وقت.

يراقب ويتحقق من تشغيل جميع الأجهزة الميدانية BMS/DCIM.

يضبط إعدادات نظام إدارة المباني (BMS) ومعلماته لتلبية الظروف المتغيرة، مثل التحميل والبيئة واحتياجات العملاء وما إلى ذلك.

يسجل بيانات الصيانة وينشئ التقارير حسب الحاجة.

يحتفظ بوثائق بطاقة العمل لجميع الإنذارات أو التغييرات في الأنظمة و/أو المعدات.

شاشات نظام إنذار الحريق مثل كاشف الدخان، كاشف الحرارة، الرشاش، ومخرج الطوارئ، بالتنسيق مع وظيفة السلامة.

شاشات إنذار لمستوى إمداد خزان المياه، وحدة معالجة الهواء، وحدة معالجة الهواء النقي.

مراقبة ومراقبة نظام مضخات الحريق والمحركات ومضخة الصرف الصحي والنظام الكهربائي ونظام المياه في مبنى مركز البيانات.

يؤدي مهام متنوعة يكلفه بها مهندس المرافق

التحقق اليومي من صحة جميع معدات المرافق والاحتفاظ بالسجلات والسجلات اليومية لجميع وظائف الصيانة.

قم بإنشاء بطاقات الوظائف في تطبيق الهاتف المحمول CAFM (FSI) وفقًا لمتطلبات الموقع وأغلق بطاقات الوظائف التي يعينها المهندس.

الاستجابة بسرعة وكفاءة لمكالمات الطوارئ.

مراجعة وفهم المعدات وطرق التشغيل والأنظمة الكهربائية ونظام الجهد المنخفض والسلامة من الحرائق والحياة والأنظمة الأخرى.

الالتزام بجميع إجراءات ومتطلبات السلامة

دعم أي احتياجات وأنشطة بناء بعد ساعات العمل كما هو مطلوب

حضور الدورات التدريبية والندوات.

المهام المعينة الأخرى حسب الطلب.

المهارات المطلوبة:

معرفة عملية بالأنظمة الكهربائية وأنظمة الجهد المنخفض بما في ذلك التوزيع الثانوي والأنظمة الداخلية لنظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء

القدرة على قراءة رسومات CAD والرسوم البيانية ذات السطر الواحد والرسومات التنفيذية التقريبية

امتلاك معرفة قوية في العديد من المهن الماهرة (الكهرباء، التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، السباكة، إلخ)

يتطلب القدرة على تحليل تشغيل أنظمة البنية التحتية المختلفة، وتحديد سبب المشاكل/الأعطال، واتخاذ الإجراءات التصحيحية كما هو مطلوب

مدرب وذو خبرة في تشغيل BMS/DCIM.

يقظ مع الاهتمام بالتفاصيل.

مهارات ممتازة في تشغيل الكمبيوتر.