مدير تطوير أول

- مسؤول عن تطوير المشروع بشكل عام من البداية وحتى الانتهاء.
بالتعاون مع مدير تطوير المشروع، قم بتحديد الإستراتيجية الشاملة لتسليم المشروع في سياق ملخص التصميم والميزانية والبرنامج واستراتيجية المبيعات والتسويق.
العمل بشكل وثيق مع فريق أمان للخدمات الفنية المسؤولين عن ملخصات التصميم والمراجعات نيابة عن أمان.
تحديد النطاق والموجز لمديري المشاريع المعينين خارجيًا وشراء ذلك.
ستكون مسؤولاً مع مدير المشروع المعين (أو في بعض الحالات بدون مدير المشروع) عن المشتريات وتعيين الفريق المحترف من المهندسين المعماريين والمهندسين والاستشاريين المتخصصين. مراجعة واعتماد نطاق الخدمات والشروط والأحكام وطلبات تقديم العروض والرسوم وتوقيع المواعيد.
بالتعاون مع مدير المشروع المعين، قم بالإشراف على التقدم المحرز في تصميم وأداء الاستشاريين وتوجيهه. سيتم ذلك بالتعاون مع فريق Aman TSA الذي سيقدم مدخلات التصميم والموافقات.
الاتفاق مع مدير المشروع واستشاري التكلفة على أفضل استراتيجية شراء للمشروع.
الإشراف على المشتريات وتوجيهها. مراجعة طلبات تقديم العروض والموافقة عليها وحضور مقابلات العطاءات وتقديم الموافقة على المقاولين المختارين. إذا لزم الأمر، قم بالدخول في مفاوضات مباشرة مع المقاولين.
مراجعة وتقديم التوصيات بشأن شروط وأحكام التعيين والعقود. الدعم القانوني متاح ولكن من المتوقع أن يكون لديك ما يكفي من الخبرة والمعرفة لاتخاذ وجهة نظرك الخاصة وتقديم توصيات بشأنها.
قم بكتابة جميع التوصيات اللازمة إلى مجلس إدارة المشروع أو الإدارة العليا للحصول على أي موافقات محددة وتوقيع الخروج.
إدارة شراء أي عقود وتوريدات مباشرة من قبل العميل.
- مسؤول عن جميع الجوانب التجارية للمشاريع وإعداد التقارير عنها.
امتلك ميزانية التطوير الشاملة وأشرف على المدفوعات والحسابات للتأكد من أن كل شيء يتوافق مع المواعيد والعقود الموقعة.
مراقبة التدفقات النقدية وتوفير التوقعات والمدخلات لتمويل نموذج الربح والخسارة.
الإشراف على الأداء التجاري للمشروع وتوجيه فريق المشروع لضمان تسليم المشروع في حدود الميزانية. إدارة عملية هندسة القيمة إذا لزم الأمر.
تطوير والحفاظ على علاقات وتواصل قوي مع المالكين وشركاء المشاريع المشتركة ومستشاري التطوير والعلامات التجارية وقادة العمليات.
تسليم المشاريع في الموعد المحدد وفي حدود الميزانية ومعايير الجودة التي تتطلبها أمان.
- تطوير الجداول الزمنية للمشروع وتتبع ومراجعة وثائق البناء.