منسق أول للتأجير

تحديد مستأجري التجزئة المحتملين، بما في ذلك الشركات الجديدة وتجار التجزئة الحاليين الذين يسعون إلى التوسع.
تنمية العلاقات مع المستأجرين الحاليين والمحتملين، ومعالجة احتياجاتهم واهتماماتهم في مجال التأجير.
التفاوض على اتفاقيات الإيجار مع مستأجري التجزئة، بما في ذلك أسعار الإيجار وشروط الإيجار وأي أحكام خاصة.
التأكد من أن شروط الإيجار تتوافق مع متطلبات إدارة الممتلكات والملكية.
إجراء أبحاث السوق لتحديد الاتجاهات والفرص في قطاع التجزئة، بما في ذلك تحليل المنافسين.
التوصية باستراتيجيات لتحسين مزيج المستأجرين ودخل الإيجار.
التعاون مع المستأجرين في تصميم المتجر وتخطيطه، والتأكد من توافقه مع إرشادات الملكية.
تسهيل مشاريع البناء والتجديد للمستأجر حسب الضرورة.
إعداد ومراجعة وثائق عقد الإيجار، بما في ذلك العقود والتعديلات والتجديدات.
تأكد من أن جميع الأوراق المتعلقة بعقد الإيجار دقيقة وكاملة.
مراقبة إيرادات الإيجار وانتهاء عقود الإيجار والمتأخرات.
العمل على تقليل الوظائف الشاغرة وتعظيم إيرادات الإيجار.
ابق على اطلاع بلوائح البيع بالتجزئة والتأجير المحلية والوطنية.
التأكد من أن عقود الإيجار تتوافق مع المتطلبات القانونية وسياسات الملكية.
إنشاء تقارير عن معدلات الإشغال ونشاط التأجير والأداء المالي للإدارة وأصحاب العقارات.

مؤهلات:

درجة البكالوريوس في الأعمال أو العقارات أو مجال ذي صلة (مفضل).
- خبرة مثبتة في تأجير التجزئة أو العقارات التجارية.
مهارات تفاوض قوية ومعرفة بقوانين ولوائح التأجير.
اتصالات ممتازة ومهارات التعامل مع الآخرين.
- الكفاءة في برامج إدارة العقارات وMicrosoft Office Suite.
القدرة على العمل بشكل مستقل وكجزء من فريق.
الاهتمام بالتفاصيل والمهارات التنظيمية القوية.