مدير - الاستثمارات | عقارات | التقييم والجدوى

- الاتصال بقسم الاستثمار في الفطيم والمستشارين الخارجيين لضمان دمج معلومات دقيقة عن تكاليف / إيرادات المشروع واتجاهات السوق في تقارير الاستثمار وعمليات الإدارة.
إنشاء أداة قياس مرجعية للإيرادات والنفقات التشغيلية والنفقات الرأسمالية وعوائد الاستثمار
امتلك تحديث ملفات الجدوى بالكامل من خلال Estate Master وقم بإجراء تحليل مخصص على Estate Master أو نماذج Excel مخصصة لدعم اتخاذ القرارات التجارية والتجارية
تنسيق المدخلات مع مختلف أصحاب المصلحة لإنتاج الجدوى للمشاريع الجديدة
تحدي المدخلات، والتأكد من إجراء تدقيق كامل للمصادر والتأكد من الحصول على الموافقات الداخلية / الخارجية لضمان التحقق من الافتراضات وأنها ضمن أسعار السوق والتسامح
ضمان الامتثال لحوكمة العمليات والإجراءات وتحديثات النظام في الوقت المناسب
ضمان إدخال المعلومات والحفاظ عليها في الوقت المناسب في الأنظمة ذات الصلة
تأكد من تحديث الجدوى في الوقت المناسب استجابة للتغيرات الرئيسية في الافتراضات
تأكد من استخدام Estate Master بالكامل كمصدر وحيد للحقيقة فيما يتعلق بجدوى المشاريع
امتلاك وإدارة عملية تقييم نهاية العام وإدارة مختلف أصحاب المصلحة ذوي الصلة بهذا التمرين
إنتاج التقييمات الداخلية وكذلك تنسيق التقييمات الخارجية للأصول المرشحة
الاتصال بأصحاب الأعمال للحصول على الموافقات على افتراضات التقييم والمنهجية المستخدمة
لعب دورًا رائدًا في عملية دراسة جدوى المخطط الرئيسي، والميزانيات الرأسمالية، والخطط الإستراتيجية جنبًا إلى جنب مع متطلبات التمويل، وتحليل العوائد، وتحليل الحساسية
دعم الأعمال من خلال مشاريع الاندماج والاستحواذ العقارية الجديدة وتفويضات العناية الواجبة من خلال النمذجة المالية الصارمة، وإعداد تحليل الجدوى، وأبحاث السوق، والعناية الواجبة.

المهارات المطلوبة للنجاح

الحد الأدنى من الخبرة التي تزيد عن 10 سنوات في مجال وصناعة الاستثمار والجدوى العقارية ذات الصلة
مطلوب معرفة عملية بقطاع البناء / التطوير والعقارات بما في ذلك الضيافة والتجارية والتجزئة والسكنية
يجب أن يكون لديك خبرة في استخدام برنامج Estate Master وبناء نموذج جدوى Excel
خبرة في إدارة التقييمات العقارية من خلال Argus