مشرف الممتلكات

الأدوار والمسؤوليات

المشرفون على العقارات مسؤولون عن الإشراف على العمليات اليومية للعقارات المؤجرة. وهم مسؤولون عن ضمان حصول المستأجرين على بيئة معيشية آمنة وصحية، وحل أي مشكلات قد تنشأ أثناء إيجارهم.

يعمل المشرف على العقارات مع محترفي العقارات لضمان صيانة جميع جوانب العقار بشكل جيد. ويشمل ذلك كل شيء بدءًا من ضمان سلامة المبنى من الناحية البنيوية.

مسؤوليات الوظيفة

تنسيق أنشطة الإصلاح والصيانة لضمان حل المشكلات في الوقت المناسب.

التحقيق في أي حوادث أو ظروف خطيرة في العقار من أجل تحديد السبب ومنع الحوادث المستقبلية

التأكد من الاحتفاظ بمخزونات كافية من الأدوات والإمدادات والأجزاء لإصلاح جميع المعدات بدقة.

إجراء عمليات تفتيش منتظمة للمناطق المشتركة والعقارات للتأكد من نظافتها وصيانتها جيدًا.

اتبع جداول التفتيش المنتظمة للمعدات مثل المصاعد وأجهزة إطفاء الحرائق وأجهزة الكشف عن الدخان للامتثال لقوانين الحرائق والبناء المحلية.
إنشاء تقارير مفصلة عن مشكلات صيانة المباني/صالات العرض/المستودعات التي تحتاج إلى معالجتها من قبل موظفي الصيانة.
التنسيق مع المقاولين لجدولة الإصلاحات أو التجديدات التي تتطلب خدمات خارجية.
مراقبة حالة العقار لتحديد المشاكل المحتملة قبل أن تتفاقم إلى مشاكل كبيرة مثل فشل المعدات أو الإصابة بالآفات
التأكد من تلبية جميع متطلبات السلطات في جميع العقارات والتنسيق مع مقدمي الخدمات المعنيين لأي تجديدات من هذا القبيل.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

التنسيق مع المقاولين لجدولة الإصلاحات أو التجديدات التي تتطلب خدمات خارجية.

مراقبة حالة العقار لتحديد المشاكل المحتملة قبل أن تتفاقم إلى مشاكل كبيرة مثل فشل المعدات أو الإصابة بالآفات

التأكد من تلبية جميع متطلبات السلطة في جميع العقارات والتنسيق مع مقدمي الخدمات ذوي الصلة لأي تجديدات من هذا القبيل.

اتبع جداول التفتيش المنتظمة للمعدات مثل المصاعد وأجهزة إطفاء الحرائق وأجهزة الكشف عن الدخان للامتثال لقوانين الحرائق والبناء المحلية.
إنشاء تقارير مفصلة عن مشكلات صيانة المباني / صالات العرض / المستودعات التي يجب معالجتها من قبل موظفي الصيانة.

المؤهلات والتعليم

درجة البكالوريوس في الهندسة (ميكانيكية / كهربائية)

الخبرة

حد أدنى 5-6 سنوات في منصب إشرافي مماثل في بيئة إدارة المرافق.

المعرفة والمهارات

مهارات الاتصال الفعال

الاهتمام بالتفاصيل.

مهارات حل المشاكل.