مساح الكميات

الأدوار والمسؤوليات

نحن نبحث عن مساح كميات متمرس للانضمام إلى فريقنا لمهمة عقد مدتها 6 أشهر في مشروع البنية التحتية للمرافق تحت الأرض في أبو ظبي. يجب أن يكون لدى المرشح الناجح أكثر من 8 سنوات من الخبرة المهنية، مع ما لا يقل عن 4 سنوات من العمل في الإمارات العربية المتحدة، وتحديدًا في مشاريع المرافق تحت الأرض مثل المياه والصرف الصحي والصرف الصحي وشبكات المرافق الأخرى. في حين أن هذا دور قصير الأمد، فهناك إمكانية لإعادة التعيين في مشاريع مستقبلية، على الرغم من عدم إمكانية تقديم أي ضمانات.

دورك الجديد، ما الذي ينطوي عليه؟

تقدير التكاليف والميزانية: المساعدة في إعداد تقديرات التكلفة التفصيلية لمشروع البنية التحتية للمرافق تحت الأرض، وضمان الدقة في التسعير وتوقع التكلفة لجميع جوانب المشروع.

تحديد الكميات والقياس: إجراء عمليات تحديد الكميات من الرسومات والخطط لإعداد كميات دقيقة لجميع الأعمال المتعلقة بالمرافق تحت الأرض. يتضمن ذلك قياس الحفر ووضع الأنابيب والردم وأعمال البنية التحتية الأخرى.

تقديم العطاءات ووثائق العقد: المساعدة في إعداد وثائق العطاءات واتفاقيات العقد، وضمان تحديد جميع التكاليف والكميات بشكل صحيح. مراجعة عروض العطاءات وضمان الامتثال للشروط التعاقدية.

مراقبة التكاليف والمراقبة: مراقبة تكاليف المشروع طوال مرحلة البناء، وتتبع التغييرات، وضمان تنفيذ العمل بما يتماشى مع القيود الميزانية. تقديم توصيات بشأن تدابير مراقبة التكاليف.

التقييمات المؤقتة وشهادة الدفع: المساعدة في إعداد التقييمات المؤقتة للعمل المنجز، والتأكد من دفع مستحقات المقاولين وفقًا للشروط المتفق عليها وانعكاس العمل المنجز في الموقع بدقة.

إدارة التغييرات والمطالبات: مراجعة وتقييم أي تغييرات أو مطالبات يقدمها المقاولون، والتأكد من أنها مبررة ومتوافقة مع شروط العقد. المساعدة في المفاوضات وإعداد الوثائق للموافقة.

التقارير والتوثيق: الاحتفاظ بسجلات دقيقة لجميع المستندات المالية والعقدية المتعلقة بمشروع المرافق تحت الأرض. تقديم تقارير منتظمة إلى الإدارة العليا، بما في ذلك التحديثات حول أداء التكلفة والتقدم وأي مخاوف مالية.

حل النزاعات: المساعدة في حل أي نزاعات تعاقدية أو مالية تنشأ بين المقاول والعميل، وضمان الحلول في الوقت المناسب والعادلة.
التعاون مع فريق المشروع: العمل بشكل وثيق مع مديري المشاريع والمهندسين والمقاولين لضمان تسليم المشروع ضمن الميزانية المعتمدة ووفقًا للجدول الزمني. تقديم الدعم في حل أي مشكلات مالية أو تعاقدية تنشأ في الموقع.
الامتثال للمعايير: التأكد من أن جميع الوثائق المالية تتوافق مع لوائح البناء ذات الصلة ومواصفات المشروع ومعايير الصناعة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

التعليم: دبلوم في مسح الكميات أو الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة. الشهادات المهنية (مثل RICS) مفيدة ولكنها غير مطلوبة.

الخبرة:
أكثر من 8 سنوات من الخبرة المهنية في مسح الكميات، مع ما لا يقل عن 4 سنوات من الخبرة في العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة في مشاريع البنية التحتية للمرافق تحت الأرض (المياه والصرف الصحي والصرف الصحي والشبكات الكهربائية).

الخبرة في تقدير التكاليف والقياس والرقابة المالية لمشاريع المرافق تحت الأرض.

المهارات الفنية: معرفة قوية بتقنيات وطرق القياس لأعمال المرافق تحت الأرض، بما في ذلك الحفر وتركيب الأنابيب وبناء فتحات الصرف الصحي والردم.

إتقان البرامج: إتقان برامج مسح الكميات (مثل CostX أو Buildsoft أو ما شابه) وMicrosoft Office (Excel وWord وما إلى ذلك).

مهارات الاتصال: مهارات اتصال شفهية وكتابية قوية باللغة الإنجليزية (مهارات اللغة العربية هي ميزة إضافية). القدرة على التواصل بشكل فعال مع العملاء والمقاولين وفريق المشروع.
الاهتمام بالتفاصيل: دقة عالية في القياسات، وتقدير الكميات، وتقدير التكاليف.

حل المشكلات: مهارات تحليلية وحل مشكلات قوية لمعالجة التناقضات والاختلافات والمطالبات في التكاليف.

المعرفة باللوائح في دولة الإمارات العربية المتحدة: الإلمام بلوائح صناعة البناء في دولة الإمارات العربية المتحدة، وخاصة في البنية التحتية للمرافق تحت الأرض ومعايير الصحة والسلامة.

إدارة الوقت: القدرة على إدارة مهام ومواعيد نهائية متعددة، وضمان إكمال التسليمات في الوقت المحدد.