مدير مشروع MEP

الأدوار والمسؤوليات

قيادة فرق متعددة التخصصات لتسليم مشاريع المستشفيات في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية.

تطوير وتنفيذ خطط وجداول وميزانيات قوية للمشروع.

الإشراف على أنظمة الميكانيكا والسباكة والكهرباء والحماية من الحرائق والأنظمة الخاصة بالمستشفيات.

ضمان الامتثال للوائح ومعايير هيئة الرعاية الصحية.

إجراء عمليات تفتيش الجودة ومراجعة الرسومات وإدارة المخاطر بشكل استباقي.

تعزيز علاقات قوية مع العملاء من خلال تقديم نتائج استثنائية.

ما نبحث عنه:

التعليم: درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو مجال ذي صلة.

الخبرة: 10-20 عامًا في إدارة مشاريع الميكانيكا والسباكة مع تسليم 2-3 مشاريع مستشفيات على الأقل بنجاح.

المهارات: القيادة والتواصل والعرض وإدارة المشاريع (على سبيل المثال، Primavera P6).

المعرفة: فهم متعمق لعقود البناء وأنظمة الميكانيكا والسباكة ومتطلبات هيئة الرعاية الصحية.

الصفات: حل المشكلات وتحفيز الفريق والقدرة على النجاح تحت الضغط.

. تخطيط المشروع وتنسيقه:
تعريف النطاق: تحديد نطاق أنظمة الميكانيكا والسباكة في المشروع من خلال التعاون مع العميل والمهندسين المعماريين والمهندسين. ويشمل ذلك تحديد المتطلبات الميكانيكية والكهربائية والسباكة المحددة للمشروع.
الجدولة: تطوير وإدارة جداول المشروع التفصيلية لتثبيت نظام الميكانيكا والسباكة والتنسيق مع أنشطة البناء الأخرى.
تخصيص الموارد: تخصيص الموارد اللازمة، بما في ذلك العمالة والمعدات والمواد، لأعمال الميكانيكا والسباكة وضمان توفرها في الموقع.
2. التصميم والإشراف الفني:
مراجعة التصميم: مراجعة واعتماد تصميمات ومخططات الميكانيكا والسباكة لضمان الامتثال لقواعد البناء واللوائح ومتطلبات العميل. ويشمل ذلك العمل بشكل وثيق مع مهندسي الميكانيكا والسباكة والاستشاريين.
التنسيق مع التخصصات الأخرى: ضمان التنسيق المناسب بين أنظمة الميكانيكا والسباكة والأجزاء الأخرى من مشروع البناء (على سبيل المثال، العناصر الهيكلية والمعمارية) لتجنب الصراعات وضمان التكامل السلس.
الابتكار وهندسة القيمة: تقديم اقتراحات لتحسين النظام أو بدائل توفير التكاليف التي لا تضر بالجودة أو الأداء.
3. المشتريات وإدارة العقود:

اختيار الموردين: الإشراف على شراء مواد ومعدات ومقاولي الباطن. ويشمل ذلك تقييم العطاءات والتفاوض على العقود.

إدارة العقود: إدارة العقود مع المقاولين من الباطن والموردين، والتأكد من استيفاء الشروط والمواعيد النهائية. ويتضمن ذلك أيضًا معالجة أي نزاعات أو تغييرات في النطاق.

الميزانية ومراقبة التكاليف: تطوير وصيانة ميزانية مشروع الميكانيكا والسباكة، وضمان التحكم في التكاليف، وإدارة أوامر التغيير بشكل فعال لتجنب تجاوز الميزانية.
4. الإشراف على البناء:

إدارة الموقع: الإشراف على عمل الميكانيكا والسباكة في الموقع، والتأكد من تنفيذ التركيبات وفقًا للخطط والمواصفات. ويشمل ذلك ضمان الحفاظ على معايير السلامة وإكمال العمل في الوقت المحدد.

مراقبة الجودة: تنفيذ عمليات مراقبة الجودة للتحقق من أن جميع تركيبات الميكانيكا والسباكة تلبي المعايير والرموز المطلوبة. ويشمل ذلك عمليات التفتيش والاختبار وتشغيل الأنظمة.
حل المشكلات: معالجة أي مشكلات فنية أو تشغيلية تنشأ أثناء عملية تركيب MEP، والعمل مع المهندسين والمقاولين لحل المشكلات بكفاءة.
5. الصحة والسلامة والامتثال:
معايير السلامة: التأكد من تنفيذ جميع أعمال MEP وفقًا للوائح الصحة والسلامة. ويشمل ذلك إجراء عمليات تفتيش منتظمة للسلامة وتوفير تدريب السلامة للعمال.
الامتثال للكود: التأكد من امتثال جميع أنظمة MEP لقوانين البناء المحلية واللوائح ومعايير الصناعة. وقد يتضمن هذا التنسيق مع السلطات المحلية للتفتيش والموافقات.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

المعرفة الفنية:

فهم متعمق للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة ودمجها في مشاريع البناء.

المعرفة بمعايير الصناعة والرموز واللوائح (على سبيل المثال، ASHRAE وNFPA وNEC ورموز البناء المحلية).

إدارة المشاريع:

مهارات قوية في إدارة المشاريع، بما في ذلك الجدولة والميزانية وتخصيص الموارد وإدارة المخاطر.

إتقان برامج إدارة المشاريع (على سبيل المثال، Microsoft Project وPrimavera P6 وProcore).

القيادة وإدارة الفريق:

القدرة على قيادة وتحفيز وإدارة فرق متعددة التخصصات، وضمان التنسيق وسير العمل الفعال.

مهارات حل النزاعات واتخاذ القرار لمعالجة التحديات والنزاعات بين أصحاب المصلحة.

مهارات الاتصال:

مهارات اتصال كتابية وشفوية ممتازة للتفاعل مع العملاء والمقاولين والمهندسين وأصحاب المصلحة الآخرين في المشروع.

القدرة على تقديم المعلومات الفنية المعقدة بطريقة مفهومة.
حل المشكلات:

مهارات تحليلية قوية لاستكشاف الأخطاء وإصلاحها وحل المشكلات الفنية التي قد تنشأ أثناء تصميم أو تركيب أو تشغيل أنظمة الميكانيكا الكهربائية والميكانيكية.
مهارات التفاوض:

التفاوض على العقود والتغييرات في النطاق والنزاعات مع العملاء والموردين والمقاولين من الباطن.
الاهتمام بالتفاصيل:

الاهتمام الدقيق بالتفاصيل في مراجعة التصميمات والعقود وأعمال البناء لضمان الحفاظ على معايير الجودة العالية.
الوعي بالصحة والسلامة:

المعرفة باللوائح الصحية والسلامة والبيئة والقدرة على فرض هذه المعايير في الموقع.
الإدارة المالية:

مهارات قوية في إعداد الميزانية وإدارة التكاليف، بما في ذلك القدرة على تحديد فرص توفير التكاليف دون التضحية بالجودة.