مدير إنشاءات

الأدوار والمسؤوليات

ما نبحث عنه

خبرة لا تقل عن 15 عامًا في مجال إدارة البناء المدني
خبرة في العمل كمدير مشروع في فندق فاخر من فئة 5 نجوم/مسكن يحمل علامة تجارية والتعامل مع مستشارين رئيسيين أو فرق مطورين
القدرة على العمل في بيئة تتطلب التميز والوقت والطاقة
مهارات عرض رائعة، ومهارة في التعامل مع الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية، والعملاء من الشركات، ومنظمي الفعاليات.
مهارات تنظيمية وقيادية على مستوى عالٍ، وقيادة وإلهام قبيلة FIVE بفعالية إلى آفاق جديدة.
حلول إبداعية وملكية جميع الواجبات والمهام الموكلة، مع ضمان رحلة لا مثيل لها في FIVE.
مهارات في تحسين رضا العملاء ودفع الربحية، وإظهار الالتزام بالمعايير الرائدة في الصناعة.
تفكير رؤيوي "على غرار FIVE" من خلال إيجاد حلول إبداعية، مع تحمل ملكية جميع الواجبات والمهام الموكلة.
لاعب فريق وقائد "موجه نحو الناس"، شغوف بتحفيز وتدريب فريق مبيعات ناجح ومنتج.
موقف عملي، مدعوم بروح "يمكنني القيام بذلك!".

المسؤوليات الرئيسية

قيادة وإدارة دورة حياة مشاريع الهندسة المدنية بالكامل، من التخطيط والتصميم إلى التنفيذ والإنجاز.
وضع خطط شاملة للمشروع، بما في ذلك الجداول الزمنية والميزانيات وتخصيص الموارد، لتلبية أهداف المشروع والمواعيد النهائية.
التنسيق مع مختلف أصحاب المصلحة، بما في ذلك العملاء والمهندسين والمعماريين والمقاولين من الباطن، لضمان التعاون والتواصل الفعال.
مراقبة تقدم المشروع والجودة ومعايير السلامة في مواقع العمل المتعددة، وتنفيذ التدابير التصحيحية عند الضرورة.
الاستجابة بشكل استباقي لاستفسارات العملاء، ومعالجة المخاوف، والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء طوال مدة المشروع.
إعداد تقارير مفصلة، ​​بما في ذلك تحديثات حالة المشروع والتحليلات المالية وتقييمات المخاطر، للتواصل المنتظم مع أصحاب المصلحة.
الإشراف على شراء المواد والمعدات والخدمات، وضمان فعالية التكلفة والامتثال لمتطلبات المشروع.
ضمان الالتزام الصارم بالمبادئ التوجيهية التنظيمية والتصاريح والمعايير البيئية في جميع أنشطة المشروع.
إرشاد ودعم أعضاء فريق المشروع، وتعزيز بيئة عمل تعاونية وعالية الأداء.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

مدير البناء مسؤول عن الإشراف على مشاريع البناء من التخطيط حتى الانتهاء، والتأكد من إكمالها في الوقت المحدد، وفي حدود الميزانية، ووفقًا لمعايير الجودة المطلوبة. فيما يلي المهارات والمسؤوليات الرئيسية المرتبطة بهذا المنصب:

مهارات القيادة
إدارة الفريق: قيادة وتنسيق فرق البناء والمقاولين من الباطن والموردين لضمان نجاح المشروع.
حل النزاعات: معالجة النزاعات أو المشكلات بين أعضاء الفريق أو أصحاب المصلحة بشكل فعال.
إدارة المشروع
التخطيط والجدولة: وضع خطط مفصلة للمشروع والجداول الزمنية والجداول لتوجيه أنشطة البناء.
إدارة الميزانية: تقدير تكاليف المشروع وإدارة الميزانيات لضمان الكفاءة المالية طوال دورة حياة المشروع.
المهارات الفنية
معرفة البناء: فهم أساليب البناء والمواد واللوائح لضمان الامتثال والجودة.
تفسير المخططات: قراءة وتفسير الرسومات المعمارية والهندسية.
مهارات الاتصال
إشراك أصحاب المصلحة: التواصل بشكل فعال مع العملاء والمهندسين المعماريين والمهندسين وأصحاب المصلحة الآخرين طوال المشروع.
إعداد التقارير: تقديم تحديثات منتظمة حول حالة المشروع والتقدم وأي مشكلات للإدارة العليا والعملاء.
الامتثال للسلامة
المعرفة التنظيمية: ضمان الامتثال لقوانين البناء المحلية ولوائح السلامة والمعايير البيئية.

التدريب على السلامة: تنفيذ بروتوكولات السلامة والتدريب لجميع العاملين في البناء لتقليل المخاطر.

حل المشكلات

حل المشكلات: معالجة التحديات غير المتوقعة أو التأخيرات في عملية البناء بسرعة.

القدرة على التكيف: تعديل الخطط والموارد حسب الحاجة لاستيعاب التغييرات أو التطورات غير المتوقعة.

مراقبة الجودة

التفتيش والإشراف: إجراء عمليات تفتيش منتظمة للموقع لضمان تلبية العمل لمعايير الجودة والمواصفات.

التوثيق: الاحتفاظ بسجلات دقيقة للعمل المنجز والتفتيشات وأي تغييرات في نطاق المشروع.

إدارة الوقت

تحديد أولويات المهام: تنظيم المهام وتحديد أولوياتها لإبقاء المشروع على المسار الصحيح.

تخصيص الموارد: إدارة العمالة والمواد بكفاءة لضمان إكمال المشروع في الوقت المناسب.

الفطنة المالية

تتبع التكاليف: مراقبة النفقات والتأكد من بقاء المشاريع ضمن الميزانية.

إدارة العقود: مراجعة العقود والتفاوض عليها مع المقاولين من الباطن والموردين.