مدير التأجير

تطوير وتنفيذ استراتيجيات تأجير شاملة لجذب المستأجرين والاحتفاظ بهم، وتعظيم معدلات الإشغال، وتحقيق أهداف الإيرادات.
بناء والحفاظ على علاقات إيجابية مع المستأجرين الحاليين، ومعالجة احتياجاتهم واهتماماتهم على الفور لضمان رضا المستأجر والاحتفاظ به.
تسويق وحدات الإيجار المتاحة للمستأجرين المحتملين بشكل فعال، والرد على الاستفسارات، وإجراء جولات عقارية، وعرض ميزات العقار ووسائل الراحة بشكل فعال.
الإشراف على تأجير الموظفين الإداريين وتقديم التوجيه والتدريب والدعم لتحسين أدائهم وإنتاجيتهم والتأكد من أنهم يعملون بما يتماشى مع اتفاقيات مستوى الخدمة ومؤشرات الأداء الرئيسية.
إجراء أبحاث السوق والتحليل للبقاء على اطلاع على اتجاهات العقارات المحلية وأنشطة المنافسين وديناميكيات سوق الإيجار، وإبلاغ استراتيجيات التأجير وقرارات التسعير.
المساعدة في تطوير ميزانيات التأجير، ومراقبة النفقات المتعلقة بالتأجير، وتنفيذ مبادرات تأجير فعالة من حيث التكلفة لتحقيق أقصى قدر من الربحية.
الاحتفاظ بسجلات تأجير دقيقة، بما في ذلك اتفاقيات الإيجار ومعلومات المستأجر ومدفوعات الإيجار ومراسلات التأجير، مما يضمن الامتثال للمتطلبات القانونية والتنظيمية.
التنسيق مع فرق إدارة الممتلكات والصيانة لضمان صيانة الوحدات المستأجرة بشكل جيد وجاهزة للإشغال، ومعالجة أي مشكلات تتعلق بالصيانة على الفور.
الإشراف على جميع أنشطة التأجير بما في ذلك جذب مستأجرين جدد، والاحتفاظ بالمستأجرين الحاليين، وضمان الحد الأقصى لمستويات الإشغال.
إجراء مفاوضات الإيجار مع المستأجرين المحتملين لتأمين شروط مواتية للشركة مع تلبية احتياجات المستأجر.
ضمان الإدارة والصيانة الفعالة للممتلكات لتوفير مستوى عالٍ من الخدمة للمستأجرين والعملاء.
تطوير والحفاظ على علاقات قوية مع المستأجرين لضمان الرضا ومعالجة أي مخاوف أو مشاكل على الفور.
إعداد وإدارة ميزانية التأجير وتتبع الأداء المالي وضمان الربحية من خلال التخطيط والرقابة المالية الفعالة.
قيادة وتوجيه فريق التأجير، وتقديم التوجيه والدعم لتحقيق أهداف الفريق والتنمية الفردية.