موظف التأجير التجاري العقارات

تحديد المستأجرين المحتملين ومتابعة فرص التأجير للعقارات التجارية بنشاط.
الدعم في تحقيق والحفاظ على معدلات إشغال تجارية عالية.
إجراء أبحاث السوق لتحديد أسعار الإيجار التنافسية وقيم العقارات واتجاهات السوق.
عرض العقارات التجارية للمستأجرين المحتملين وتقديم معلومات مفصلة عن ميزات العقار ووسائل الراحة وشروط الإيجار.
التفاوض على اتفاقيات الإيجار، بما في ذلك أسعار الإيجار وشروط الإيجار والشروط التعاقدية الأخرى، مع ضمان الامتثال للمبادئ التوجيهية القانونية والمبادئ التوجيهية للشركة.
بناء علاقات قوية مع المستأجرين والحفاظ عليها، ومعالجة استفساراتهم ومخاوفهم وطلباتهم في الوقت المناسب وبطريقة احترافية.
إجراء فحوصات شاملة للمستأجرين المحتملين، بما في ذلك فحوصات الائتمان والتحقق من المرجع، لتقييم مدى ملاءمتهم كمستأجرين.
قم بإعداد والحفاظ على وثائق التأجير الدقيقة، مثل اتفاقيات الإيجار وعمليات التفتيش على الانتقال/المغادرة وإشعارات تجديد عقد الإيجار وأي مستندات أخرى ذات صلة.
مراقبة وتحليل اتجاهات السوق وأنشطة المنافسين وتفضيلات المستأجر لتقديم توصيات مستنيرة لتحسين الممتلكات أو تعديلات على استراتيجيات التأجير.
التنسيق مع فريق التسويق لإنشاء مواد ترويجية فعالة للعقارات التجارية.
المسؤول عن أنظمة بلدية أبوظبي ونظام الإيجار والتأجير أو أي نظام مطلوب يتعلق بالتأجير التجاري والإيجار والتأجير.
امتلاك المعرفة والكفاءة في استخدام نظام توثيق البلدية لضمان إصدار العقود في الوقت المناسب للمستأجرين الجدد والمتجددين، والالتزام بجميع اللوائح والمبادئ التوجيهية ذات الصلة.
تمثيل الشركة في مختلف المناسبات، بما في ذلك المؤتمرات وفعاليات التواصل ومعارض العقارات وعرض العقارات التجارية والترويج لخدمات التأجير الخاصة بالشركة.

متطلبات

لكي يتم النظر في هذا الدور، يجب عليك استيفاء المعايير التالية:

درجة البكالوريوس في التجارة تخصص إدارة الأعمال أو إدارة الأعمال أو المحاسبة
الحد الأدنى من 5 إلى 7 سنوات من الخبرة ذات الصلة في مجال التجارة والتأجير والمبيعات داخل صناعة العقارات في أبو ظبي.
معرفة ممتازة بنظام البلدية والتوثيق
معرفة جيدة ببرامج Outlook وWord وExcel وPowerPoint وCRM وإعداد العروض التقديمية والتقارير وما إلى ذلك.
قد تكون هناك حاجة إلى ترخيص عقاري ساري المفعول، وفقًا للوائح المحلية.
مهارات اتصال وتفاوض ممتازة شفهيًا وكتابيًا، ويجب أن يكون المرشح قادرًا على توضيح ميزات الملكية والتفاوض على شروط الإيجار والحفاظ على العلاقات المهنية.
من المهم اتباع نهج يركز على العملاء مع التركيز على تقديم خدمة استثنائية للعملاء والمستأجرين.