مهندس البناء

الأدوار والمسؤوليات

سيتولى المهندس المقيم قيادة مشاريع الإشراف على البناء الخاصة بشركة AECOM والعمل كنقطة الاتصال الرئيسية للعميل وتقديم المشورة بشأن جميع المسائل الهندسية.

واجبات الوظيفة

يقود عملية تسليم (الوقت والتكلفة والجودة) الحزمة المخصصة.
يشرف على المقاولين ويديرهم لضمان تشييد الأعمال وفقًا للمواصفات وفي مواعيد الإنجاز المحددة.
يدير ويوجه فريق الإشراف للقيام بعمليات تفتيش يومية للأعمال.
يحافظ على مستوى عالٍ جدًا من الوعي بالسلامة ويضمن امتثال المقاول لالتزاماته.
يحل مشكلات الموقع في الموقع.
يعرض مشكلات التقدم والحزمة على فريق العميل.
يتفاوض بشأن التغييرات في نطاق العمل مع العميل والمقاولين من الباطن الرئيسيين.
المسؤول عن متابعة التعليمات والالتزامات المرتبطة بالمشروع
وضع خطة تنفيذ المشروع، وخطة الصحة والسلامة، وخطة مراقبة الجودة وغيرها من الوثائق
وضع متطلبات البرنامج لجميع مجالات المشروع ومراقبة أداء موظفي الموقع
التخطيط والتوجيه والإشراف والتحكم في تنفيذ جميع الوظائف الفنية والمالية والإدارية للمشروع وفريق الموقع
تعيين المسؤولية للمرؤوسين الرئيسيين في مجالات خبرتهم الخاصة
تقديم مدخلات لمراجعات الأداء وتطوير خطط للمرؤوسين
تأسيس اجتماعات أسبوعية داخلية لمراجعة حالة المشروع وصياغة بنود العمل
أداء مسؤوليات أخرى مرتبطة بهذا المنصب حسب الاقتضاء
تمثيل الشركة في جميع اجتماعات العملاء.
تنفيذ أعمال هندسية مختلفة وإدارة المشاريع/الإنشاءات للمشروع في مجال بناء الطرق ذات الصلة.
مراجعة وفحص المخرجات الفنية
مراجعة برنامج البناء والمواصفات وتقديرات التكلفة

المؤهلات

درجة البكالوريوس في مجال الهندسة ذات الصلة (أي الهندسة المدنية، إلخ)

ستكون استئجار سفينة هندسية ميزة
ستكون معرفة سلطات أبو ظبي ميزة

الخبرة

خبرة لا تقل عن 20 عامًا في الدراسات العليا في تصميم المشاريع والإشراف عليها مع خلفية واسعة في هندسة البنية التحتية.
الخبرة مطلوبة في الإمارات العربية المتحدة، وخاصة في دبي

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

1. الخبرة الفنية
معرفة أنظمة البناء: فهم جيد للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسلامة من الحرائق. القدرة على استكشاف الأخطاء وإصلاحها وصيانتها.
إدارة الطاقة: الخبرة في الأنظمة والاستراتيجيات الموفرة للطاقة، بما في ذلك عمليات تدقيق الطاقة وتحسين أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وضوابط الإضاءة ودمج حلول الطاقة المتجددة.
أنظمة أتمتة المباني: الإلمام بتقنيات المباني الذكية وأنظمة التحكم الآلية وأجهزة الاستشعار التي تراقب وتحسن استخدام الطاقة والإضاءة والتدفئة والتبريد.
الصيانة الوقائية: معرفة تقنيات الصيانة الوقائية لأنظمة المباني لإطالة عمر المعدات وتقليل وقت التوقف عن العمل.
2. الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة
أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء: الخبرة في إدارة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، بما في ذلك معرفة جودة الهواء والتحكم في درجة الحرارة والحلول الموفرة للطاقة.
الأنظمة الكهربائية: القدرة على التعامل مع الأسلاك الكهربائية وأنظمة الإضاءة وتوزيع الطاقة مع ضمان التشغيل الآمن والامتثال للرموز الكهربائية.
أنظمة السباكة والنفايات: فهم أنظمة السباكة، بما في ذلك توزيع المياه والصرف الصحي وأنظمة النفايات. القدرة على صيانة معدات السباكة واستكشاف أخطائها وإصلاحها.
أنظمة السلامة من الحرائق: معرفة أنظمة إنذار الحرائق والرشاشات ومعدات السلامة من الحرائق الأخرى لضمان الامتثال لقواعد البناء ومعايير السلامة.
3. عمليات وصيانة المباني
إدارة المرافق: الإشراف على العمليات اليومية وصيانة أنظمة المباني والمرافق. ويشمل ذلك إدارة أوامر العمل وتنسيق المقاولين وضمان الإصلاحات والخدمات في الوقت المناسب.
الفحوصات المجدولة: إجراء عمليات تفتيش روتينية لأنظمة المباني والمعدات والمرافق لتحديد المشكلات ومراقبة الأداء وضمان التشغيل السليم.
حل المشكلات: استكشاف مشكلات المباني وإصلاحها، مثل فشل المعدات ومشاكل التحكم في درجة الحرارة والأعطال الكهربائية ومشاكل السباكة وإيجاد حلول فعالة.
الامتثال للصحة والسلامة: التأكد من امتثال المبنى للوائح الصحة والسلامة والبيئة. ويشمل ذلك السلامة من الحرائق ومعايير جودة الهواء ولوائح إدارة النفايات.
4. إدارة المشروع
تنسيق المشروع: إدارة المشاريع الصغيرة والمتوسطة الحجم، مثل ترقيات المباني، والتعديلات، والإصلاحات. التنسيق مع المقاولين والبائعين وشاغلي المباني لضمان إكمال المشاريع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية.
إدارة الميزانية: تتبع تكاليف الصيانة، والتحكم في الميزانيات التشغيلية، وضمان ممارسات إدارة المباني الفعالة من حيث التكلفة.
تجديد المباني وترقيتها: التنسيق مع المهندسين المعماريين والمقاولين لإدارة تجديد أو تعديل أو ترقية أنظمة المباني والبنية الأساسية.
إدارة البائعين: إشراك وإدارة البائعين الخارجيين للخدمات المتخصصة، مثل صيانة المصاعد، أو تنسيق الحدائق، أو مكافحة الآفات، وضمان الالتزام بالعقود وإنجاز العمل وفقًا للمعايير.
5. المعرفة التنظيمية والامتثال
رموز ومعايير البناء: الإلمام برموز ولوائح البناء المحلية والولائية والفيدرالية، بما في ذلك معايير السلامة وإمكانية الوصول والبيئة.
لوائح الصحة والسلامة: معرفة معايير إدارة السلامة والصحة المهنية (OSHA) ومتطلبات السلامة الأخرى في مكان العمل لضمان صحة وسلامة شاغلي المبنى.

الاستدامة البيئية: الخبرة في ممارسات البناء المستدامة، بما في ذلك إدارة النفايات، وكفاءة الطاقة، والحفاظ على المياه، ودمج الطاقة المتجددة.

6. التواصل والتعاون
التعاون الجماعي: العمل مع فريق من المهندسين وموظفي الصيانة والمقاولين لضمان سير العمل في المبنى بسلاسة ومعالجة المشكلات بشكل فعال.

اتصال أصحاب المصلحة: الاتصال بمالكي المباني والمستأجرين والإدارة للتواصل بشأن جداول الصيانة ومشاكل المبنى وخطط التحسين.

التوثيق: الاحتفاظ بسجلات دقيقة للفحوصات والإصلاحات وأنشطة الصيانة وأداء المعدات. يمكن أن يتضمن ذلك استخدام برنامج إدارة المباني أو أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS).

التقارير: تقديم تقارير منتظمة عن عمليات المبنى وحالة المعدات وأنشطة الصيانة إلى الإدارة أو مالكي المباني.