Architectural Inspector

الأدوار والمسؤوليات

المسؤول عن ضمان التزام مشاريع البناء بالخطط المعمارية المعتمدة والمواصفات وأكواد البناء. يلعبون دورًا حاسمًا في الحفاظ على معايير الجودة والجداول الزمنية للمشروع.

إجراء عمليات تفتيش منتظمة لمواقع البناء للتحقق من تقدم العمل وفقًا للخطط والمواصفات المعتمدة.
مراقبة جودة المواد والحرفية وتقنيات التثبيت لضمان الامتثال لمعايير الصناعة ومتطلبات المشروع.
فرض أكواد البناء ولوائح السلامة والمعايير الأخرى ذات الصلة لضمان سلامة المشروع وسلامته.
الاحتفاظ بسجلات مفصلة للفحوصات، بما في ذلك الصور والقياسات والتقارير المكتوبة.

مراجعة التغييرات: إذا كانت هناك أي تغييرات في نطاق المشروع أو التصميم أثناء البناء، فقم بتقييم تأثير هذه التغييرات على العناصر المعمارية وتأكد من أن التغييرات متوافقة مع قوانين البناء وموافق عليها من قبل جميع الأطراف ذات الصلة.

تحديد ومعالجة مشكلات البناء والتناقضات على الفور، والعمل مع المقاولين ومديري المشاريع لحل المشكلات.
تتبع تقدم المشروع وتحديد التأخيرات المحتملة، والتوصية بالحلول للحفاظ على المشروع في الموعد المحدد.
تعزيز ممارسات السلامة في موقع البناء وضمان الامتثال للوائح السلامة.
التواصل مع العملاء والمهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين للتواصل بشأن حالة المشروع ومعالجة المخاوف.
تطوير قوائم مهام شاملة لتحديد المهام المتبقية وإعطائها الأولوية قبل إكمال المشروع.

المتطلبات:

فهم قوي للرسومات المعمارية والمواصفات وأكواد البناء.

اهتمام ممتاز بالتفاصيل ومهارات حل المشكلات.

مهارات قوية في التواصل والتفاعل الشخصي.

القدرة على العمل بشكل مستقل وكجزء من فريق.

إتقان استخدام برامج وأدوات البناء.

الشهادات أو التراخيص ذات الصلة (على سبيل المثال، شهادة مفتش البناء).

خبرة في إدارة البناء أو ضمان الجودة.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

1. عمليات تفتيش الموقع ومراقبته
عمليات التفتيش في الموقع: إجراء عمليات تفتيش منتظمة للموقع أثناء البناء للتأكد من بناء العناصر المعمارية وفقًا للخطط والمواصفات وأكواد البناء المحلية المعتمدة.
مراقبة الجودة: مراقبة جودة المواد المستخدمة في البناء للتأكد من أنها تلبي المعايير المطلوبة للقوة والمتانة والتصميم الجمالي.
تقييم جودة العمل: تقييم جودة عمل فرق البناء والمقاولين من الباطن للتأكد من أنها تلتزم بالمعايير المعمارية ومواصفات المشروع.
2. الامتثال للكود والإشراف التنظيمي
الامتثال لقانون البناء: التأكد من امتثال البناء لأكواد البناء المحلية والولائية والوطنية وقوانين تقسيم المناطق ولوائح السلامة. يتضمن هذا التحقق من سلامة البنية التحتية وميزات إمكانية الوصول والسلامة من الحرائق والتأثير البيئي.
التصاريح: مراجعة والتحقق من الحصول على جميع التصاريح اللازمة وترتيبها قبل وأثناء عملية البناء.
معايير السلامة: التأكد من أن جميع أعمال البناء تتبع لوائح ومعايير السلامة لمنع الحوادث والإصابات وعدم الامتثال لبروتوكولات السلامة.
3. التوثيق والتقارير
تقارير التفتيش: إعداد تقارير مفصلة توثق نتائج عمليات تفتيش الموقع، بما في ذلك أي انحرافات عن الخطط المعتمدة أو قواعد البناء. قد يشمل ذلك الصور والرسومات والأوصاف المكتوبة للقضايا الملحوظة.
تقارير القصور: تحديد وتوثيق أوجه القصور أو قضايا عدم الامتثال التي تم العثور عليها أثناء عمليات التفتيش. تُستخدم هذه التقارير لإخطار المقاولين أو البناة بالتصحيحات المطلوبة.
الفحوصات النهائية والموافقات: إجراء عمليات التفتيش النهائية لضمان أن المشروع المكتمل يلبي جميع القواعد والمعايير المطلوبة قبل الموافقة عليه للإشغال أو الاستخدام.
4. التعاون مع فرق المشروع
الارتباط بالمهندسين المعماريين والمهندسين: العمل بشكل وثيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين وغيرهم من المتخصصين في البناء لمراجعة الخطط ومناقشة المشكلات المحتملة. المساعدة في تفسير وضمان التنفيذ الصحيح لميزات التصميم المعماري.
الاستشارة: تقديم المشورة أو التوصيات لفرق البناء حول المشاكل المحتملة أو عدم الامتثال لخطط التصميم، واقتراح التصحيحات أو التحسينات.
مراجعة الرسومات والخطط: المساعدة في مراجعة الرسومات المعمارية وخطط البناء قبل وأثناء البناء لضمان الوضوح والصحة والجدوى.
5. إدارة أوامر التغيير
مراجعة التغييرات: إذا كانت هناك أي تغييرات في نطاق المشروع أو التصميم أثناء البناء، فقم بتقييم تأثير هذه التغييرات على العناصر المعمارية وتأكد من أن التغييرات متوافقة مع قوانين البناء وموافق عليها من قبل جميع الأطراف ذات الصلة.
توثيق الاختلافات: سجل وتتبع الاختلافات عن التصميم الأصلي أو المواصفات، خاصة إذا كانت تؤثر على سلامة أو امتثال الهيكل المعماري.