مسؤول تقدير

الأدوار والمسؤوليات

تبحث شركة داتكو للإنشاءات عن موظفين ذوي خبرة في تقدير التكاليف (ذوي خبرة في البنية التحتية) للعمل في قسم تقدير التكاليف، وذلك في المشاريع السكنية/الفلل والتجزئة، وتشمل المهام:

يجب أن يكون لديه خبرة في العمل مع المقاولين الرئيسيين من الدرجة الأولى/الدرجة الثانية.

تنفيذ ممارسات الشركة في طرح العطاءات.

التقييم الأولي لوثائق العطاءات.

حضور زيارات الموقع ومساعدة الفريق في إعداد الأعمال.

مقارنة عناصر جداول الكميات فيما يتعلق بوصفها في الفاتورة والرسومات وقانون المواصفات الخاصة بهذه العناصر في حالة وجود تناقض.

تحديد العناصر في مواصفات جداول الكميات والرسومات التي لا يبدو أنها تتطابق مع الطريقة/المواصفات الحالية التي تتبعها الشركات/الصناعة وقد تؤثر على السعر.

ملف تعريف المرشحين المرغوبين.

درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو المجالات ذات الصلة من الإمارات العربية المتحدة/وزارة الخارجية
خبرة عمل لا تقل عن 5 سنوات في قسم تقدير التكاليف ويفضل أن تكون من شركة مقاولات من الدرجة الأولى/الدرجة الثانية.
المشاريع التي عملت عليها، كمساح كميات (ذو خبرة في البنية التحتية) يجب أن تدير حزمًا كبيرة بشكل كبير ونطاقًا من الأعمال.

يرجى ملاحظة أنه نظرًا للعدد الأكبر من المتقدمين، لا يمكننا الرد على الجميع. سيتم الرد على المتقدمين المدرجين في القائمة المختصرة، في غضون 14 يومًا من تقديم الطلب. إذا لم يتم الاتصال بك، فهذا يعني للأسف أنه لم يتم إدراجك في القائمة المختصرة. سيتم رفض الطلبات غير المكتملة وغير الدقيقة.

المهارات

المهارات:

إتقان تقنيات وأدوات تقدير التكلفة

مهارات تحليلية ورياضية قوية

معرفة مواد البناء والطرق

القدرة على تفسير المخططات والرسومات الفنية

اهتمام ممتاز بالتفاصيل والدقة

مهارات قوية في التواصل والتفاوض

إدارة الوقت ومهارات التنظيم

القدرة على العمل تحت الضغط والوفاء بالمواعيد النهائية

معرفة لوائح ومعايير الصناعة

إتقان مهارات البرمجيات والكمبيوتر ذات الصلة

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

1. تقدير التكلفة
إعداد تقديرات التكلفة: وضع تقديرات تفصيلية لتكاليف المواد والعمالة والمعدات والموارد الأخرى المطلوبة للمشروع. ويشمل ذلك تقدير تكلفة المواد الخام والمقاولين من الباطن وأي آلات أو معدات ضرورية.
تحديد المواد والعمالة: قياس كميات المواد (مثل الأسمنت أو الفولاذ أو الأسلاك) والعمالة اللازمة لإكمال كل جزء من المشروع بدقة. ويتضمن ذلك دراسة المخططات والرسومات الفنية والمواصفات لحساب الكميات الدقيقة.
تقدير الأطر الزمنية: بالإضافة إلى تقدير التكاليف، حدد الوقت المطلوب للمراحل المختلفة للمشروع بناءً على توفر الموارد وتعقيد المشروع ومعدلات الإنتاجية.
2. تحليل المشروع ونطاقه
مراجعة مستندات المشروع: دراسة الرسومات المعمارية والهندسية والمواصفات الفنية ومستندات العقد لفهم نطاق المشروع بالكامل وتحديد المخاطر أو التحديات المحتملة.
تحديد المتطلبات الرئيسية: العمل مع مديري المشاريع والمهندسين المعماريين والمهندسين لتحديد متطلبات المشروع الرئيسية، بما في ذلك المواد والعمالة والمواصفات الفنية.
التخطيط للمخاطر والطوارئ: تحديد المخاطر المحتملة، مثل التأخيرات أو التكاليف غير المتوقعة، ووضعها في الاعتبار عند تقدير التكلفة. وضع خطط طوارئ للتخفيف من المخاطر لضمان بقاء المشروع ضمن الميزانية.
3. التحكم في التكاليف والميزانية
مقارنة الأسعار: مقارنة الأسعار من مختلف الموردين والمقاولين من الباطن لضمان أفضل قيمة للمواد والخدمات المطلوبة للمشروع. التفاوض على الشروط مع البائعين والمقاولين عند الضرورة.
تطوير الميزانية: إعداد ميزانية إجمالية للمشروع بناءً على تقديرات التكلفة. التأكد من أن التكاليف المقدرة تتوافق مع ميزانية العميل والعمل مع فرق المشروع لضمان الالتزام بالميزانية طوال دورة حياة المشروع.
مراقبة التكلفة: أثناء تنفيذ المشروع، راقب التكاليف الفعلية مقابل التقديرات وأبلغ عن أي تناقضات أو انحرافات. اقترح تعديلات للتحكم في التكاليف دون المساس بجودة المشروع.
4. إعداد العطاءات والعروض
إعداد وثائق العطاءات: بالنسبة للمشاريع التي تتطلب عملية تقديم عطاءات رسمية، يقوم المقيمون بإعداد وثائق عطاءات شاملة تحدد تقديرات التكلفة والجداول الزمنية للمشروع وشروط التسليم.
تقييم العطاءات: المشاركة في تقييم العطاءات من المقاولين من الباطن والموردين، والتأكد من أن جميع العطاءات تنافسية وتلبي معايير جودة المشروع ومتطلبات التكلفة.
التفاوض على العقد: بمجرد منح العطاء، قد يساعد المقيمون في عملية التفاوض على العقد، والتأكد من أن الطرفين يتفقان على النطاق والتسعير والجداول الزمنية وشروط الدفع.