مساح أراضٍ محترف

الأدوار والمسؤوليات

مساح الأراضي هو محترف متخصص في قياس ورسم خرائط الأراضي، بما في ذلك حدودها وتضاريسها وخصائصها الطبيعية والبشرية. يلعب مساحو الأراضي دورًا حاسمًا في البناء وتطوير العقارات ومشاريع البنية التحتية وتخطيط الأراضي، حيث يقدمون بيانات دقيقة تُستخدم للأغراض القانونية والبيئية والتصميمية.

يعمل مساحو الأراضي في مجموعة متنوعة من القطاعات، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والتخطيط الحضري والاستشارات البيئية والوكالات الحكومية. قد يشاركون أيضًا في إعداد الأراضي للبناء، وضمان التزام التطورات بالحدود القانونية، وتوفير بيانات قيمة لمشاريع البنية التحتية مثل الطرق والجسور والمرافق.

المسؤوليات الرئيسية لمساح الأراضي:
1. قياس الأراضي ومسح الحدود
مسوحات حدود الممتلكات: تحديد الحدود القانونية لقطع الأراضي، وإنشاء خطوط الملكية، وحل النزاعات الحدودية بين أصحاب الأراضي.
المسوحات الطبوغرافية: رسم خرائط للخصائص المادية للمناظر الطبيعية، بما في ذلك تغيرات الارتفاع، والخصائص الطبيعية (الأنهار والبحيرات والجبال)، والبنية الأساسية القائمة (الطرق والمباني، إلخ).

مسوحات التقسيم: إجراء مسوحات لتقسيم الأراضي إلى قطع أصغر، وضمان الامتثال لقوانين تقسيم المناطق واللوائح المحلية.

الوثائق القانونية: إعداد الوثائق القانونية، مثل الصكوك، وحقوق الارتفاق، والمخططات (الخرائط التفصيلية للأرض)، التي تحدد حدود الملكية.

2. دعم البناء والهندسة

مسوحات إعداد الموقع: توفير البيانات اللازمة لتخطيط الموقع، والحفر، وأنشطة البناء، وضمان الوضع الصحيح للمباني والطرق والمرافق والبنية الأساسية الأخرى.

قياس الدرجة والمنحدر: تقييم وقياس منحدر ودرجة الأرض لمشاريع البناء، وضمان الصرف المناسب واستقرار الأساس.

مسوحات البناء: إجراء مسوحات بعد البناء للتأكد من أن المباني والطرق والمرافق في وضع صحيح وتتوافق مع الخطط والمواصفات الأصلية.
3. المسوحات الجيوديسية والتحكمية
المسوحات الجيوديسية: إجراء مسوحات واسعة النطاق تتضمن قياس سطح الأرض لإنشاء خرائط ونماذج دقيقة، وغالبًا ما تستخدم في مشاريع البنية التحتية الكبيرة أو الأغراض العلمية.

إنشاء نقاط التحكم: إنشاء نقاط مرجعية على الأرض لتكون بمثابة معايير لمسوحات مستقبلية، وضمان الدقة على مسافات كبيرة.

4. رسم الخرائط وتحليل البيانات

جمع بيانات المسح: استخدام أدوات مثل نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) ومحطات القياس الكلية ومعدات المسح بالليزر لجمع قياسات دقيقة للأراضي والمباني والبنية التحتية.

معالجة البيانات: تحليل ومعالجة بيانات المسح لإنشاء الخرائط والرسوم البيانية والنماذج. قد يتضمن هذا استخدام برامج متخصصة مثل AutoCAD وCivil 3D وGIS (أنظمة المعلومات الجغرافية).

إعداد التقارير: تجميع نتائج المسح في تقارير شاملة تتضمن خرائط مفصلة ورسومات فنية ووثائق للعملاء والمقاولين والوكالات الحكومية.
5. الامتثال التنظيمي والتوثيق
التصاريح والموافقات: التأكد من أن جميع المسوحات تتوافق مع اللوائح المحلية وقوانين تقسيم المناطق والمتطلبات البيئية، بما في ذلك الحصول على التصاريح والموافقات عند الضرورة.
شهادة المسح: إصدار شهادة دقة المسوحات والتأكد من أنها صالحة قانونًا، وخاصة في حالة نزاعات الحدود أو المعاملات القانونية (على سبيل المثال، مبيعات الأراضي ومشاريع التطوير).

المسوحات البيئية: إجراء مسوحات لتقييم الظروف البيئية، بما في ذلك الأراضي الرطبة ومناطق الفيضانات والمناطق المحمية، بما يتوافق مع اللوائح البيئية.
6. التعاون مع المهنيين الآخرين
التعاون مع المهندسين المعماريين والمهندسين: العمل بشكل وثيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين ومخططي المدن لتوفير البيانات الأساسية لتطوير الأراضي ومشاريع البناء وتخطيط البنية التحتية.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

تنفيذ أعمال المسح تحت إشراف وتوجيه كبير مساحي الطرق السريعة.

إنشاء نقاط تحكم أفقية ورأسية أساسية بما في ذلك الروابط المرجعية لإعادة إنشاء النقاط في الميدان

تسجيل جميع القياسات وقراءات القضبان والحسابات بدقة في دفاتر الميدان مع تقدم العمل.

التنسيق مع مساح المقاول بشأن أولويات العمل والجداول الزمنية.

التحقق من جميع الأعمال عن طريق إكمال إغلاقات العبور ودوائر المقاعد.

الإبلاغ عن التناقضات أو المشاكل الفنية إلى مساعد مهندس المقيم.

إجراء قياسات مشتركة للعمل المكتمل أو الدفع

الحفاظ على المعدات في حالة جيدة وإجراء فحوصات المعايرة المتكررة.

المهارات المحددة المطلوبة
خبرة قوية في الإشراف على البناء في مشاريع الطرق السريعة.
خبرة جيدة في بناء التقاطعات.
القدرة على استخدام برامج الكمبيوتر الحديثة ومعدات المسح

المؤهلات

المؤهل

مؤهل جامعي أو كلية ذات صلة (دبلومة في الهندسة المدنية أو المساحة لمدة 3 سنوات على الأقل)
موافقة هيئة الطرق والمواصلات/ بلدية إلزامية.

الخبرة

خبرة عمل لا تقل عن 10 سنوات في مجال البناء و/أو الإشراف
يجب أن يكون لديك أيضًا معرفة بالشبكات الموجودة في إمارة دبي