مساح الكميات

الأدوار والمسؤوليات

يعمل المتدرب في مجال مسح الكميات عادةً تحت إشراف مساحي الكميات أو مديري المشاريع ذوي الخبرة في مشاريع البناء أو الهندسة أو البنية التحتية. يعد مسح الكميات تخصصًا بالغ الأهمية في البناء، ويركز على إدارة ومراقبة تكاليف مشاريع البناء. بصفتك متدربًا، ستكتسب خبرة عملية في تقدير التكاليف وميزانية المشروع وإدارة العقود وعمليات المشتريات أثناء التعرف على الجوانب المالية والقانونية لمشاريع البناء.

المسؤوليات الرئيسية للمتدرب في مجال مسح الكميات:
1. تقدير التكاليف والميزانية
المساعدة في إعداد التقديرات: دعم مساحي الكميات الكبار في إعداد تقديرات التكلفة لمشاريع البناء، بما في ذلك تكاليف المواد والعمالة والنفقات العامة.
تخطيط التكاليف: المساعدة في وضع ميزانية للمشروع بناءً على التصميمات أو الخطط الأولية، وضمان بقاء التكاليف ضمن الميزانية أثناء تنفيذ المشروع.
قائمة الكميات: المساعدة في إعداد وقياس قائمة الكميات، وهي قائمة مفصلة بالمواد والعمالة والخدمات المطلوبة للمشروع.
قياسات الإقلاع: إجراء عمليات أخذ الكميات من رسومات المشروع والمواصفات لحساب المواد والموارد اللازمة.
2. طرح العطاءات والمشتريات
وثائق العطاءات: المساعدة في إعداد وثائق العطاءات، والتي تتضمن نطاق العمل، وجداول الكميات، وشروط العقد للمقاولين والمقاولين من الباطن.
تقييم العطاءات: دعم تقييم العطاءات من المقاولين والموردين، ومقارنة التكاليف، والمؤهلات، والجداول الزمنية لضمان القدرة التنافسية والقيمة مقابل المال.
إدارة الموردين والمقاولين من الباطن: المساعدة في إدارة العلاقات مع الموردين والمقاولين من الباطن، بما في ذلك إعداد أوامر الشراء، وتتبع عمليات التسليم والمدفوعات.
3. مراقبة التكاليف ومراقبتها
تتبع التكاليف: المساعدة في تتبع تكاليف المشروع طوال مرحلة البناء، وضمان توافق الإنفاق مع الميزانية والإبلاغ عن أي تناقضات.
أوامر التغيير: دعم عملية إدارة أوامر التغيير، حيث تؤدي تغييرات النطاق أو الاختلافات أو المشكلات غير المتوقعة إلى زيادة تكاليف المشروع. وهذا يتضمن تقييم تأثير التغييرات على ميزانية المشروع.
تحليل التباين: المساعدة في تحديد فروق التكلفة بين الميزانية المخطط لها والتكاليف الفعلية، والعمل مع كبار مساحي الكميات لتوصية الإجراءات التصحيحية.
4. إدارة العقود
إدارة العقود: المساعدة في إدارة عقود البناء، وضمان الامتثال للشروط والأحكام، وتتبع التقدم المحرز في تنفيذ العقد.
التوثيق: دعم إعداد وإدارة الوثائق التعاقدية، مثل الاتفاقيات والمراسلات وشهادات الدفع.
حل النزاعات: المساعدة في حل النزاعات المتعلقة بشروط العقد، أو قضايا الدفع، أو نطاق المشروع بين المقاولين والعملاء والموردين.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

1. المهارات العددية والتحليلية
القدرة القوية على العمل بالأرقام وتحليل البيانات وإدارة الميزانيات والتكاليف. يجب أن يكون مساحو الكميات قادرين على إجراء الحسابات وحل المشكلات الرياضية المتعلقة بتكاليف البناء.
2. الاهتمام بالتفاصيل
الدقة والوضوح ضروريان في قياس الكميات وإعداد تقديرات التكلفة والتحقق من فواتير المشروع أو الاختلافات. يمكن أن يؤدي الخطأ الصغير في الكميات أو تقديرات التكلفة إلى اختلافات كبيرة في تكلفة المشروع.
3. مهارات الاتصال
مهارات اتصال كتابية وشفوية قوية لإعداد التقارير ومناقشة تفاصيل المشروع مع المقاولين والموردين والعملاء والمساعدة في حل المشكلات.
القدرة على التفاعل بشكل فعال مع مختلف أصحاب المصلحة، بما في ذلك المقاولين والعملاء والموردين، لضمان تسليم المشروع بسلاسة.
4. المهارات التنظيمية
القدرة على إدارة مهام ومواعيد نهائية متعددة، خاصة عند دعم مشاريع البناء واسعة النطاق.
الخبرة في أدوات إدارة المشاريع وأنظمة إدارة المستندات هي ميزة إضافية.
5. معرفة عمليات البناء
الفهم الأساسي لأساليب البناء والمواد والعمليات، جنبًا إلى جنب مع الوعي بأكواد البناء واللوائح ومعايير الصناعة.
6. إتقان البرمجيات
غالبًا ما تكون المعرفة ببرامج التصميم بمساعدة الكمبيوتر (CAD) وبرامج مسح الكميات مطلوبة. تُستخدم أدوات مثل CostX أو Buildsoft أو Excel أو Procore بشكل شائع في الصناعة.

تعد الخبرة في جداول البيانات وأدوات إدارة البيانات ضرورية لتقدير التكاليف وتتبعها وإعداد التقارير عنها.
7. إدارة الوقت
إن القدرة على تحديد أولويات المهام وإدارة الوقت بشكل فعال أمر ضروري، خاصة عند العمل على جوانب متعددة من المشروع في وقت واحد.
8. العمل الجماعي والتعاون
القدرة على العمل ضمن فريق، والتعاون مع المهندسين الآخرين والمعماريين والمقاولين والعملاء لضمان نجاح المشروع.
9. حل المشكلات
القدرة القوية على معالجة وحل المشكلات التي تنشأ أثناء المشروع، مثل تجاوز التكاليف، أو التغييرات في نطاق المشروع، أو التناقضات في العقود أو العطاءات.