كبير تنفيذي التصميم

الأدوار والمسؤوليات

الإشراف على جميع أنشطة التصميم الرأسي والمختلط الاستخدام في جميع المشاريع قيد الإنشاء لضمان الالتزام بالمعايير والفعالية من حيث التكلفة.

يرجى ملاحظة أن هذا المنصب مخصص لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط.

الأدوار والمسؤوليات

ما قبل التصميم

توفير التوجيه العام للتصميم بشأن الجدوى / ملاءمة الاختبار بناءً على المدخلات من مدير التطوير.

توفير المدخلات والأفكار المبتكرة لإدارة التطوير.

إدارة إنشاء ملخصات تصميم العميل بالاشتراك مع مديري التطوير.

المشاركة في عملية التأهيل المسبق ومساعدة والإشراف على تقييمات الاستشاريين.

مساعدة والإشراف على أقسام الملخص والنطاق في طلب تقديم العروض بالاشتراك مع مدير التطوير.

الإشراف على تقييمات العطاءات والموافقة عليها لتقديمات المرحلة الفنية.

إنشاء وإدارة إرشادات تصميم الدار مع مدخلات من مدير التطوير وفريق التطوير الحضري.

الإشراف على خطة تنفيذ المشروع لكل مشروع ومراجعتها والموافقة عليها.

الإشراف على تقرير توصيات مقدمي العطاءات والموافقة عليه.

التصميم

المشاركة في جميع عروض التصميم المعماري / العمودي / السكني، والاستخدام المختلط ومراجعة جميع الطلبات المتعلقة بالتصميم من المفهوم إلى التسليم النهائي.
إدارة عقد الاستشاري فيما يتعلق بتنفيذ العقد، وقياس العمل المكتمل للدفعات، وأوامر التغيير وما إلى ذلك.
إدارة واعتماد جميع خيارات هندسة القيمة المقترحة.
الإشراف على تقدم التصميم الإداري مقابل البرنامج.
مراجعة وثائق التصميم لغرض التحقق من الامتثال للموجز / الكود.
مراجعة واعتماد جميع المواد المقترحة، وبدائلها، والألوان.
ضمان الالتزام بمعايير الاستدامة.
التواصل مع الاستشاريين والتأكد من أن جميع طلبات الرسومات تتوافق مع مواصفات الدار.
مراجعة طلبات عمل الاستشاريين مقابل موجز المشروع والتوصية بالتغييرات في حالة الانحراف.
ضمان توفير مستوى مناسب من الدعم لفرق المشروع أثناء التنفيذ والتشغيل من خلال مراجعة التصميم لقضايا قابلية البناء.
ضمان تحديد أفكار هندسة القيمة المحتملة لخفض التكاليف / الوقت وتقديم التوصيات لفرق المشروع.
ضمان إبلاغ جميع تغييرات التصميم المعماري / العمودي / السكني، والاستخدام المختلط بوضوح إلى مدير المشروع والوظائف ذات الصلة لتنعكس في التوقعات.
العمل بشكل وثيق مع فرق التخطيط الرئيسي والبنية التحتية لضمان ملاءمة التصميم مع الخطة الشاملة.

ضمان إصدار جميع التصاريح الحكومية ورخص البناء المطلوبة.

إجراء تقارير أسبوعية وشهرية عن التقدم والقضايا إلى مدير الخط.

شهادات عدم الممانعة

العمل مع المدير الأول - إدارة أصحاب المصلحة للحصول على شهادات عدم الممانعة للتصميم بالاشتراك مع العلاقات الحكومية.

العمل مع المدير الأول - إدارة أصحاب المصلحة للحصول على شهادات عدم الممانعة من المرافق/وزارة النقل/إدارة المشاريع/إلخ من أجل الحصول على تصريح بناء من خلال الاستشاريين.

المؤهلات والخبرة

سنوات الخبرة ذات الصلة:

خبرة لا تقل عن 12 عامًا في الهندسة المعمارية العقارية أو تصميم الأصول السكنية والاستخدامات المتعددة والرأسية.

مجال الخبرة:

تخطيط البناء ومراقبة الميزانية

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

القيادة الاستراتيجية: تطوير وتنفيذ استراتيجية التصميم الشاملة بما يتماشى مع رؤية المنظمة ورسالتها وأهدافها.

إدارة الفريق: قيادة وتوجيه فريق من المصممين والمحترفين المبدعين، وتعزيز بيئة عمل تعاونية ومبتكرة.

الإشراف على المشروع: الإشراف على مشاريع التصميم المتعددة من التصور حتى الانتهاء، وضمان نتائج عالية الجودة والالتزام بالجداول الزمنية والميزانيات.

إشراك العملاء: بناء علاقات والحفاظ عليها مع العملاء، وفهم احتياجاتهم، وضمان تلبية حلول التصميم لتوقعاتهم.

التعاون: العمل بشكل وثيق مع الإدارات الأخرى (على سبيل المثال، التسويق، وتطوير المنتجات، والهندسة) لضمان تكامل التصميم المتماسك عبر جميع جوانب المنظمة.

ضمان الجودة: وضع معايير التصميم والمبادئ التوجيهية لضمان الاتساق والتميز في جميع مخرجات التصميم.

اتجاهات السوق: البقاء على اطلاع على اتجاهات الصناعة، والتقنيات الناشئة، وأفضل الممارسات في التصميم لدفع الابتكار والميزة التنافسية.

إدارة الميزانية: الإشراف على ميزانية التصميم، وضمان تخصيص الموارد بشكل فعال لدعم أهداف ومبادرات المشروع.

العرض والتواصل: تقديم مفاهيم واستراتيجيات التصميم لأصحاب المصلحة، بما في ذلك المديرين التنفيذيين والعملاء، والتواصل بفعالية حول قيمة التصميم.

مقاييس الأداء: تحديد مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) لفريق التصميم، ومراقبة التقدم، وتعديل الاستراتيجيات حسب الحاجة لتحقيق النتائج المرجوة.

المهارات
خبرة التصميم: معرفة واسعة بمبادئ التصميم والمنهجيات والأدوات ذات الصلة بالصناعة (على سبيل المثال، التصميم الجرافيكي، والتصميم الداخلي، والهندسة المعمارية).

مهارات القيادة: قدرات قيادية قوية لإلهام وتوجيه الفرق الإبداعية، وتعزيز التنمية المهنية والتعاون.

التفكير الاستراتيجي: القدرة على تطوير وتنفيذ استراتيجيات التصميم طويلة الأجل التي تتوافق مع أهداف المنظمة.

مهارات الاتصال: مهارات اتصال شفهية وكتابية ممتازة لنقل مفاهيم واستراتيجيات التصميم بفعالية إلى جماهير متنوعة.

إدارة المشاريع: إتقان إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد، وضمان الوفاء بالمواعيد النهائية ومعايير الجودة.