نائب الرئيس – تأجير التجزئة

توفير مدخلات لاستراتيجية مزيج المستأجر
دعم فريق إدارة أصول التجزئة في افتراضات التقييم المتعلقة بالمشاريع الجديدة
الدعم في إنشاء الصفقات والتفاوض على أساس التأجير الاستراتيجي
المساعدة في تحديد مصادر وتأمين المستأجرين الأساسيين والمساعدين
العمل مع فريق توصيل التجزئة للتأكد من فتح المتاجر في الوقت المحدد
تقديم تقارير التحديث الشهرية للمدير الأول لتأجير التجزئة
تطوير وتنفيذ استراتيجية تحديد مصادر المستأجرين
التفاوض على الأسعار ضمن/فوق النطاق المتفق عليه مع مدير تأجير التجزئة
إصدار مقترحات الإيجار للمستأجرين المحتملين
الحصول على المستندات الداعمة لعمليات التأجير مثل الرخصة التجارية، نسخة من جواز السفر، التوكيل، النظام الأساسي وما إلى ذلك...المطلوبة لصياغة عقود الإيجار/التراخيص حتى توقيع مستندات الإيجار ودفع جميع الأموال المستحقة (الإيجار، رسوم الخدمات، رسوم التسويق والودائع وودائع التجهيز وما إلى ذلك.)
تتبع انتهاء عقد الإيجار وبدء تجديد عقد الإيجار قبل ستة أشهر
الدعم في تنفيذ خطة التأجير، بهدف تعظيم خلق القيمة وتحسين مزيج المستأجرين
قم بإعداد مراجعة الميزانية السنوية للأصل والتوصية بتعديل ظروف السوق إذا لزم الأمر
تقييم قضايا التأجير على أساس مستمر والتوصية باستراتيجيات للتخفيف من المخاطر
كن استباقيًا لتحديد المشكلات التي قد يكون لها عواقب اقتصادية ذات معنى واعمل على إيجاد الحلول
الحفاظ على فهم شامل لتجار التجزئة الإقليميين ومحافظهم الاستثمارية
إنشاء وتوسيع العلاقات مع تجار التجزئة الإقليميين في الشرق الأوسط
العمل بشكل تعاوني مع مختلف فرق أصحاب المصلحة والإدارة التنفيذية، حسب الاقتضاء
بدء الإجراءات القانونية والإشراف عليها عندما تكون هناك حاجة إلى اتخاذ إجراءات قانونية فيما يتعلق بالإيجارات
التنسيق مع فريق توصيل التجزئة للتصميم والرسومات وتجهيز وحدات البيع بالتجزئة.
تأكد من أن نظام إدارة علاقات العملاء يلبي احتياجات تأجير التجزئة والاتصال بتكنولوجيا المعلومات/تخطيط موارد المؤسسات بشأن صيانة النظام الأساسي وتحديثه
مساعدة الأقران في أنشطة التأجير بمشاريعهم

المؤهلات والخبرة

يفضل درجة البكالوريوس في إدارة العقارات الحضرية أو إدارة الأعمال أو ICSC أو ما يعادلها

سنة الخبرة ذات الصلة:

- الحد الأدنى من 10+ سنوات من الخبرة ذات الصلة في تأجير التجزئة