نائب الرئيس الأول - التطوير

تنفيذ أنشطة تطوير الأعمال للأراضي والتجزئة السكنية والأصول متعددة الاستخدامات
تحديد فرص التطوير الجديدة الخاصة
التوصية باستراتيجية محفظة التطوير (بما في ذلك مزيج القطاعات الفرعية)
الدعم في الحصول على استثمارات جديدة مع أطراف ثالثة (مثل المشاريع المشتركة، وتمويل المشاريع، وما إلى ذلك)
الدعم في تحديد مصادر ضمانات البيع المسبق / التأجير المسبق من المستخدمين النهائيين.
تطوير وتحديد أولويات خط أنابيب التطورات الجديدة المحتملة على بنك الأراضي.
تحديد قائمة طويلة من الفرص المحتملة.
تطوير إطار لتحديد الأولويات / الفحص الأولي.
تطوير دراسات الجدوى للأصول السكنية والتجزئة والمتعددة الاستخدامات وطلب الموافقة من المدير المباشر
- إجراء تكاليف المشروع بالتنسيق مع إدارة المشروع.
تطوير النموذج المالي بالتعاون مع الشراكات والاستثمار والوظائف الأخرى ذات الصلة
إدارة تقييم التطوير لضمان الدقة وتحديد العوامل التي تؤثر على أداء التطوير في أقرب فرصة.
إدارة التطورات من البداية إلى النهاية وفقًا لعملية مراقبة الاستثمار لضمان التسليم في الوقت المناسب ضمن المعايير المحددة.
تقديم التوصية للمدير بشأن الحلول المثلى والمتوازنة للمشاكل التي تنشأ أثناء عملية التطوير
الدعم في اتخاذ القرار بشأن موجز التصميم وإدارة المدخلات والأداء من إدارة المشروع.
نقد وتحليل وتحدي مقترحات التصميم المقدمة من الاستشاريين والتوصيات المقدمة من الموارد الداخلية لضمان تحقيق معايير التطوير الرئيسية.
تطوير وإدارة استراتيجية المراحل والمشتريات بالتعاون مع إدارة المشروع.
الدعم في اتخاذ القرار بشأن تكاليف المشروع التفصيلية بناءً على مدخلات المشتريات وإدارة المشروع
الدعم في الاختيار والتفاوض وتعيين الاستشاريين والمقاولين ومقدمي الخدمات بناءً على توصية المشتريات
الدعم في اتخاذ القرار بشأن الجدول الزمني للمشروع، وتوقع وحل العوائق المحتملة أمام استكمال البناء لضمان تسليم المشروع في الوقت المحدد
معالجة الاختلافات الرئيسية في عقود الشراء الناشئة عن الاختلافات في تصميم المشروع مما يثير المشكلات الرئيسية إلى المدير المباشر
إنتاج وإدارة سجل مخاطر التطوير
إجراء مراقبة مستمرة للتصميم وتسليمات المشروع والبرامج وسجل المخاطر
توفير تحديثات مستمرة للتقدم وتقارير مكتوبة شهرية عن التقدم المحرز في البناء
تحديد القضايا أو الصراعات الرئيسية والتوصية بالحلول المناسبة
مراقبة ميزانيات التطوير مقابل التكاليف المتوقعة والفعلية والتوصية بالحلول المناسبة بشأن الانحرافات