مدير إدارة المشاريع

الأدوار والمسؤوليات

إدارة تسليم المشاريع المحلية والدولية في الوقت والميزانية والجودة

إدارة وضمان تسليم المشروع وتنفيذه بكفاءة وفقًا لإرشادات إدارة التطوير ومعايير الدار، بما في ذلك تنسيق أصحاب المصلحة الخارجيين والمزودين الحاضرين في المشروع

الأدوار والمسؤوليات

العمل بشكل وثيق مع أصحاب المصلحة الداخليين لتطوير الجداول الزمنية للمشروع

جمع المدخلات من الجدول الزمني والجودة والتوصية بخطة مشروع واقعية والجدول الزمني

التوصية بمعايير التصميم التي تضمن فعالية التكلفة والابتكار بالاشتراك مع إدارة التطوير

الحصول على موافقة من رئيس التطوير والتصميم ذي الصلة

التنسيق مع إدارة التطوير بشأن تحديد الجدول الزمني التفصيلي للمشروع والتكلفة

العمل بشكل وثيق مع المشتريات لتطوير تقديرات التكلفة الأولية للمشروع

تحدي الافتراضات ورفع الأعلام وتوفير الخبرة لضمان تقديرات واقعية

الشراكة مع قسم التطوير والتصميم لتقييم تأثير أي تغييرات في التصميم أو الخطط على البناء

الدعم في تطوير إجراءات التخفيف والتصحيح بمجرد بدء البناء

إبلاغ المشتريات بأي تغييرات في نطاق عمل المقاول، ودعم المشتريات في التفاوض على العقد المحدث مع المقاولين

مراقبة تقدم أعمال المشروع، ووضع خطة للتخفيف من المخاطر في حالة ظهور أي مشكلات

توفير - المساهمة في اختيار المقاولين والمقاولين من الباطن وصياغة نطاق العمل بناءً على المدخلات من المناقصات
- تقييم أداء الموردين، وصياغة بطاقة أداء لجميع مقدمي الخدمات من جهات خارجية
- إدارة موارد الاستشاريين لضمان النشر المناسب والأمثل
- ضمان تقديم المقاولين للخدمات ضمن نطاق العمل (التكلفة والجودة والوقت)
- تزويد المقاولين بجداول المشروع التفصيلية بحيث يكونوا على دراية بالمعالم الحرجة
- صيانة وتحديث جميع المستندات المتعلقة بالمشروع، وخاصة تلك التي يتم ملؤها في الموقع
- الدعم في التسليم النهائي لقسم إدارة الأصول مع جميع المستندات
- المسؤول عن الامتثال للسلامة والبيئة في مواقع المشروع
- تقديم المدخلات لقسم البنية التحتية والعلاقات الحكومية للحصول على التراخيص والتصاريح للبناء، وتوقع أي تأخيرات قد تحدث
- مساعدة أقسام التدقيق والمحاسبة في عمليات التدقيق وأنشطة المحاسبة للمشروع
- تقديم المدخلات لإعداد اتفاقيات مستوى الخدمة بين الوظائف، وضمان امتثال الوظيفة لاتفاقيات مستوى الخدمة
- المساهمة في توليد الدروس المستفادة من جميع المشاريع لمنع تكرار نفس المخاطر في المشاريع المستقبلية
- إدارة محفظة المشروع ضمن الميزانية المعتمدة والجدول الزمني والجودة وفقًا لإرشادات التطوير و - التوافق مع أهداف شركة الدار/الحكومة.

التنسيق الوثيق مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين بشأن جميع القضايا المتعلقة بالطلبات الإضافية والتعديلات من بداية البناء إلى تسليم المشاريع للمستخدمين النهائيين

إدارة جميع أنشطة المشروع المتعلقة بالبنية التحتية وضمان الامتثال لمتطلبات شركة الدار ومعايير السلطات

مراقبة جميع جداول المشروع والتدفقات النقدية للالتزام بالجدول الزمني والميزانية الأصلية وضمان الإبلاغ بدقة عن التقدم إلى الإدارة

تحديد الانحرافات عن الخطة وبدء إجراءات التخفيف للتعويض عن الانحرافات بالتوافق الوثيق مع إدارة التطوير

إنشاء وتحسين الشبكة مع الكيانات الحكومية من أجل معالجة سلسة للتراخيص والتصاريح

إدارة إيرادات تقدم المشروع (VOWD) وفقًا للأهداف لتحقيق مؤشرات الأداء الرئيسية الشاملة

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

المؤهلات والخبرة

سنوات الخبرة ذات الصلة

خبرة لا تقل عن 14 عامًا في الإشراف على إدارة المشاريع في شركة عقارية بإيرادات سنوية لا تقل عن 2 مليار درهم إماراتي.

سنوات الخبرة في منصب إداري

خبرة لا تقل عن 6 سنوات في منصب إداري ذي صلة

مجال الخبرة

خبرة مثبتة في إدارة البناء للمشاريع ذات النفقات الرأسمالية 4-6 مليار درهم إماراتي.

معرفة قوية وخبرة في سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي

خبرة مثبتة في إدارة المقاولين بعد إدارة عقود بناء لا تقل قيمتها عن 200 مليون درهم إماراتي

المهارات الفنية والشخصية

بطل الصحة والسلامة والبيئة مع سجل حافل من الحوادث الأمنية بنسبة <2%

مهارات ممتازة في إدارة المشاريع بعد إدارة مشاريع بناء لا تقل قيمتها عن 100 مليون درهم إماراتي

القدرة على إدارة فرق كبيرة تضم 50 شخصًا على الأقل

القدرة على إدارة أكثر من مشروع في وقت واحد؛ التخطيط للمهام وتنفيذها وفقًا لجدول المشروع والميزانية

مهارات قوية في حل النزاعات وإدارتها لحل النزاعات في الميدان

المؤهل

درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو إدارة البناء
يفضل الحصول على درجة الماجستير في إدارة الأعمال أو الدراسات العليا الفنية